美銀證券：太古地產(chǎn)中期業(yè)績(jī)大致符合預(yù)期，評(píng)級(jí)“買(mǎi)入”
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-08-11 11:55:36
(資料圖片)
8月11日，美銀證券發(fā)表研究報(bào)告指，太古地產(chǎn)(01972.HK)上半年業(yè)績(jī)大致符合預(yù)期，相信集團(tuán)的零售商場(chǎng)實(shí)力帶動(dòng)其在香港和中國(guó)增長(zhǎng)中獲得市場(chǎng)份額，當(dāng)中，太古廣場(chǎng)在困難的香港寫(xiě)字樓市場(chǎng)中表現(xiàn)出色。管理層對(duì)公司下半年前景充滿(mǎn)信心，并樂(lè)觀地認(rèn)為秋季的商場(chǎng)銷(xiāo)售及客流量勢(shì)頭將再次回升。
該行表示，集團(tuán)期內(nèi)在香港的零售租金收入按年增長(zhǎng)17%，較其預(yù)測(cè)高出2%。該行預(yù)計(jì)太古廣場(chǎng)第二季零售額將較2019年水平增長(zhǎng)13%，在同業(yè)中會(huì)有最好表現(xiàn)。另外，香港寫(xiě)字樓租金收入按年下降2%，高于該行預(yù)測(cè)5%。管理層認(rèn)為太古廣場(chǎng)的寫(xiě)字樓租金或接近見(jiàn)底，但租金復(fù)甦仍將在更長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)維持負(fù)值。維持其“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)24元。
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