8月10日，海岸城璽園取得預(yù)售許可證并發(fā)布銷售方案，今起（8月11日）啟動(dòng)登記，登記時(shí)間截止8月15日。

此次璽園將推出位于3棟3單元的137套住宅，建面約98-143㎡3-5房單位，單價(jià)區(qū)間在5.4-6.4萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在534-917萬/套，開盤享2個(gè)99折優(yōu)惠（i深圳登記99折，開盤選房99折），現(xiàn)房精裝交付。

銷售流程（下拉查看銷售方案全文）：

(資料圖)

8月11日-8月15日 ，意向客戶登記；

8月15日，意向登記保證金凍結(jié)；

8月16-8月17日，意向登記人名冊公示及公證搖號；

8月18日，正式選房

項(xiàng)目簡介：

沙井海岸城位于寶安區(qū)新橋街道內(nèi)，地鐵11號線馬安山站的東側(cè)，南依沙井南環(huán)路，北靠公園南路，東臨新豐苑小區(qū)。

項(xiàng)目由深圳海岸集團(tuán)和萬豐股份合作開發(fā)，原為萬豐南山工業(yè)區(qū)及萬丈埔工業(yè)區(qū)（一區(qū)）片區(qū)城市更新單元，計(jì)劃總投資過百億。沙井海岸城還將擴(kuò)容周邊約70萬㎡拆改范圍，如后續(xù)一體開發(fā)落地，沙井海岸城或成深圳近年來最大的舊改巨無霸之一，宏大的綜合體更為矚目。

該項(xiàng)目將建設(shè)為集住宅、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)等多種業(yè)態(tài)為一體的產(chǎn)業(yè)綜合體。

項(xiàng)目規(guī)劃結(jié)合產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、購物、居住等功能之間的聯(lián)系，將各功能合理組合，保障了功能與業(yè)態(tài)的最佳搭配。通過特色街區(qū)、特色建筑、特色空間的設(shè)計(jì)，打造地標(biāo)建筑，挖掘土地價(jià)值，改善社區(qū)環(huán)境，筑造沙井宜業(yè)宜居的新都市生活空間（來源：海岸集團(tuán)官網(wǎng)）。

此前，錦園/璽園、瑧園在、瀚府均已入市，前兩次開盤兩次售罄，瀚府首開當(dāng)日去化率約7成。

2021年10月8日沙井萬豐海岸城（瑧園）開盤，當(dāng)時(shí)入圍最低積分59.1分，入圍客戶2760批。瑧園推售1025套住宅，位于項(xiàng)目1、2棟。建面約81-136㎡，均價(jià)約㎡，總價(jià)約429萬/套起。

2021年2月，萬豐海岸城錦園\璽園開盤推售共717套房，當(dāng)時(shí)按照不超過1：3的比例選取排序中社保（或個(gè)人所得稅）年限靠前的客戶入圍，確定入圍客戶數(shù)量2114批，最低社保278月。

錦園住宅建面約73-96㎡，均價(jià)約5.75萬/㎡，單價(jià)區(qū)間在5.17-5.97萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在398-562萬/套。

璽園住宅建面約98-143㎡，均價(jià)約5.75萬/㎡，單價(jià)區(qū)間在5.3-6.2萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在527-858萬/套。

2023年1月萬豐海岸城瀚府推出位于1、2棟，推售566套建面99-121㎡住宅單元，備案均價(jià)約5.75萬/㎡，單價(jià)區(qū)間約4.6-6.1萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約462-742萬，首開當(dāng)日去化率約7成。

項(xiàng)目整體效果圖

附銷售方案全文：

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