8月16日，位于坪山的龍光春城玖榕府獲批預(yù)售。

(資料圖片)

此次備案557套房源，其中商業(yè)90套，住宅467套，建面約95-118m2三四房，毛坯交付，備案均價約 3.67萬/㎡，折后價3-3.1萬/㎡，最低價2.9萬/㎡起，送精裝。

2.9萬/平的價格，應(yīng)該是這兩年入市商品房住宅中的最低價了。

龍光玖榕府項目位于坪山區(qū)碧嶺街道，碧沙北路與龍勤路交匯處東南角，即沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備項目留用地5號地塊，已正式開工建設(shè)，總建筑面積約15萬㎡，其中配套10000平的商業(yè)，及12班幼兒園。共6棟，937戶住宅。

玖榕府是沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項目的5號地塊，2020年7月，明確由龍光集團主導(dǎo)開發(fā)，規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡。

項目平面圖顯示，項目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業(yè)組成，基本配套齊全。

項目周邊配套齊全，除了又炳坑水庫、鵬茜國家礦山公園、兒童公園，還有12班幼兒園、湯坑小學(xué)、自帶1萬平米商業(yè)等。

不過位置稍遠了些，離坪山中心商圈較遠，目前離地鐵較遠，交通不是很方便，周邊舊改多等未來蛻變。

沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項目整備土地約3.63平方公里，移交政府土地約3.06平方公里，留用地18塊，合計約0.57平方公里，計容建面約220萬㎡、其中居住約150萬㎡。

按照命名看，玖榕府為龍光集團“玖系”產(chǎn)品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年，自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個城市落地，是龍光地產(chǎn)的重點產(chǎn)品線之一。

附：戶型圖

項目平面圖

A戶型-建面約96㎡三房兩廳兩衛(wèi)

B戶型-建面約116㎡四房兩廳兩衛(wèi)

E戶型-建面約95㎡三房兩廳兩衛(wèi)

F戶型-建面約118㎡四房兩廳兩衛(wèi)

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