8月16日，位于坪山的龍光春城玖榕府獲批預(yù)售。

(資料圖片)

此次備案557套房源，其中商業(yè)90套，住宅467套，建面約95-118m2三四房，毛坯交付，備案均價(jià)約 3.67萬(wàn)/㎡，折后價(jià)3-3.1萬(wàn)/㎡，最低價(jià)2.9萬(wàn)/㎡起，送精裝。

2.9萬(wàn)/平的價(jià)格，應(yīng)該是這兩年入市商品房住宅中的最低價(jià)了。

龍光玖榕府項(xiàng)目位于坪山區(qū)碧嶺街道，碧沙北路與龍勤路交匯處東南角，即沙湖“整村統(tǒng)籌”土地整備項(xiàng)目留用地5號(hào)地塊，已正式開(kāi)工建設(shè)，總建筑面積約15萬(wàn)㎡，其中配套10000平的商業(yè)，及12班幼兒園。共6棟，937戶住宅。

玖榕府是沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目的5號(hào)地塊，2020年7月，明確由龍光集團(tuán)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，規(guī)劃總建筑面積約15萬(wàn)㎡。

項(xiàng)目平面圖顯示，項(xiàng)目由6棟住宅+1棟幼兒園+商業(yè)組成，基本配套齊全。

項(xiàng)目周邊配套齊全，除了又炳坑水庫(kù)、鵬茜國(guó)家礦山公園、兒童公園，還有12班幼兒園、湯坑小學(xué)、自帶1萬(wàn)平米商業(yè)等。

不過(guò)位置稍遠(yuǎn)了些，離坪山中心商圈較遠(yuǎn)，目前離地鐵較遠(yuǎn)，交通不是很方便，周邊舊改多等未來(lái)蛻變。

沙湖“整村統(tǒng)籌土地整備”項(xiàng)目整備土地約3.63平方公里，移交政府土地約3.06平方公里，留用地18塊，合計(jì)約0.57平方公里，計(jì)容建面約220萬(wàn)㎡、其中居住約150萬(wàn)㎡。

按照命名看，玖榕府為龍光集團(tuán)“玖系”產(chǎn)品。所謂的龍光“玖系”誕生于2015年，自此之后迅速在深圳、惠州、珠海等20余個(gè)城市落地，是龍光地產(chǎn)的重點(diǎn)產(chǎn)品線之一。

附：戶型圖

項(xiàng)目平面圖

A戶型-建面約96㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

B戶型-建面約116㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

E戶型-建面約95㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

F戶型-建面約118㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

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