半年跌幅超3成，深圳樓市還要跌多久？
來源：深圳房地產信息網 2023-08-22 09:55:12
01
今天（8月21日）上午，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，LPR（貸款市場報價利率）為：
(資料圖)
1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。（以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效）
環(huán)比7月央行報價，本次1年期以上LPR直降10個基點，5年期未變！
本次LPR沒有下調確實在市場意料之外。
因為早在一周前，央行下調MLF（中期借貸便利）操作利率10個基點，就被看作是本月LPR下調的重大信號。
對于本次降息，大家都抱有極大的期待的，按理說，現(xiàn)在情緒非常低迷，如果能釋放一點利好信號，至少能挽回一部分信心。
如今未等來降息，那是不是意味著未來將會迎來更大的政策變動？
畢竟從過往的經歷來看，僅靠降息來拉動樓市的措施是有很大局限性的。
02
近幾月，深圳二手房在售量一直呈現(xiàn)下滑，7月尤為明顯。
截至7月底，深圳二手房在售房源跌至36968套，下滑9.7%。
在政策消息的不斷刺激下，市場風向逐漸開始了轉變，越來越多的賣家開始選擇觀望，掛盤量下滑幅度不斷增加。
成交情況來看，7月各區(qū)二手成交中，龍崗成交508套，位居首位；其次為福田，成交463套；南山第三，成交383套。
從環(huán)比變動來看，7月僅龍華、南山成交量上升，其余各區(qū)成交量都下滑。其中，大鵬降幅最大，成交7套，環(huán)比下滑30.0%；龍華成交198套，環(huán)比上升4.8%。
03
咖姐今天為大家整理了深圳各區(qū)，近半年跌幅TOP10的樓盤，其中最高跌幅超30%：
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