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8月25日，碧桂園(02007)發(fā)布公告，有關(guān)出售聯(lián)營公司26.67%股本權(quán)益。

公告顯示，于8月25日（交易時段后），賣方（公司一家間接全資附屬公司，廣州市鴻盈綠化工程有限公司）、買方（廣東中海地產(chǎn)有限公司）及聯(lián)營公司（廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）訂立出售協(xié)議，據(jù)此，賣方同意向買方出售、而買方同意向賣方購買銷售股權(quán)（相當(dāng)于聯(lián)營公司的26.67%股權(quán)），總代價為約人民幣12.915億元。

于出售事項完成后，集團將不再于聯(lián)營公司擁有任何權(quán)益。

據(jù)悉，聯(lián)營公司（廣州利合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）為一家于中國成立的有限責(zé)任公司。其為由賣方及買方分別持有約26.67%及約73.33%的聯(lián)營企業(yè)。聯(lián)營公司主要于中國從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。于本公告日期，聯(lián)營公司持有廣州世佳的100%股權(quán)。廣州世佳為于中國成立的有限公司，主要于中國從事建筑裝飾及裝修業(yè)務(wù)。

聯(lián)營公司集團的主要資產(chǎn)為該項目，并擁有該項目的土地使用權(quán)。該項目位于中國廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運城，是一座名為廣州亞運城的商住混合式綜合體，總建筑面積約為5,850,000平方米，地盤面積約為2,521,000平方米。于本公告日期，該項目約5,055,554平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場（最終數(shù)據(jù)以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的竣備證為準(zhǔn)）。馀下建筑面積（即約794,446平方米）仍在施工中，有關(guān)建設(shè)預(yù)期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約3,680,000平方米的建筑面積（包括住宅及商業(yè)單位及車位）已出售。

視乎最終審計，預(yù)期集團將會變現(xiàn)出售稅前收益約人民幣5億元，其乃參考集團持有聯(lián)營公司股權(quán)26.67%之公平值約人民幣12.9億元扣除本集團持有聯(lián)營公司之未經(jīng)審核投資凈值約人民幣7.9億元。

買方廣東中海地產(chǎn)有限公司為一家于中國成立的有限公司，于本公告日期持有聯(lián)營公司73.33%股權(quán)。買方主要從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。買方為中國海外發(fā)展有限公司（“中國海外”）的間接全資附屬公司，而后者為一家于香港注冊成立的有限公司，主要從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。中國海外的股份于聯(lián)交所主板上市（股份代號：688）。