8月29日,龍華第四批舊改計劃發(fā)布。
龍華第四批舊改項目計劃包含了6個項目,其中有觀瀾街道的牛湖老一村片區(qū)舊改,大浪街道的華昌路、第八住宅區(qū)、元芬片區(qū)舊改南片區(qū)舊改、下早片區(qū)(地塊二)舊改,福城街道的澳門工業(yè)區(qū)舊改。
另外,龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改,包含2塊居住用地,其中一塊是純宅地,一塊是二類居住用地+商業(yè)用地,總建面19.86萬平。
(資料圖片)
龍華發(fā)布今年第四批計劃,包含牛湖老一村片區(qū)等6個舊改項目
8月29日,龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《2023年深圳市龍華區(qū)城市更新單元計劃第四批計劃》。
計劃包含6個城市更新項目,分別是觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元、大浪街道華昌路城市更新單元、大浪街道第八住宅區(qū)城市更新單元、大浪街道元芬片區(qū)城市更新項目南片區(qū)城市更新單元、大浪街道下早片區(qū)(地塊二)城市更新單元、福城街道澳門工業(yè)區(qū)城市更新單元。
1、龍華區(qū)觀瀾街道牛湖老一村片區(qū)城市更新單元(計劃延期):
位于觀瀾街道,擬拆除范圍用地面積81507平方米。申報主體深圳華建觀瀾房地產有限公司。
擬更新方向為居住、新型產業(yè)等功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于28900平方米(含不少于9000平方米義務教育用地一處,消防站一處)。
2、龍華區(qū)大浪街道華昌路城市更新單元(計劃延期):
位于大浪街道,申報主體深圳市嘉德興房地產開發(fā)有限公司,擬拆除范圍用地面積79551平方米。
擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于33800平方米(含不少于7100平方米義務教育用地一處,不少于9074平方米公園綠地),落實不少于12班幼兒園一所。
3、龍華區(qū)大浪街道第八住宅區(qū)城市更新單元(計劃延期):
位于大浪街道,申報主體深圳市大浪頤豐華股份合作公司。擬拆除范圍用地面積:51947平方米。
擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于18412平方米(含不少于10800平方米的義務教育用地一處),落實不少于9班幼兒園一所。
4、龍華區(qū)大浪街道元芬片區(qū)城市更新項目南片區(qū)城市更新單元:
位于大浪街道,申報主體深圳市鴻榮源控股(集團)有限公司,擬拆除范圍用地面積32203平方米,擬清退范圍用地面積189.9平方米。
擬更新方向為居住等功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于11665平方米(含不少于6500平方米義務教育用地一處)。
5、龍華區(qū)大浪街道下早片區(qū)(地塊二)城市更新單元(計劃延期):
位于大浪街道,申報主體深圳市大浪下早股份合作公司,擬拆除范圍用地面積44846平方米。
擬更新方向為居住功能。擬拆除范圍內應落實用于公共服務設施用地總面積不少于4500平方米,綠地不少于4300平方米,落實不小于12班幼兒園,附設110KV變電站一處,打通工業(yè)路、南側規(guī)劃路、龍勝北路、旱禾路。
6、龍華區(qū)福城街道澳門工業(yè)區(qū)城市更新單元:
位于福城街道,申報主體深圳市大水坑章閣股份合作公司,擬拆除范圍用地面積221657平方米。
擬更新方向為居住、普通工業(yè)、商業(yè)等功能。擬拆除范圍內應落實用于城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積不少于83184平方米(含不少于5284平方米的綠地,不少于12701平方米的農林和其他用地,不少于20400平方米的義務教育設施用地),打通樟新路、桂平路、樟富路。
龍華大浪浪口村改造舊改規(guī)劃修改!2塊宅地,總建面19.86萬平
8月28日,龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改》公告。
《龍華區(qū)大浪街道浪口村改造城市更新單元規(guī)劃修改》已經龍華區(qū)城市更新項目審查會議審批并獲原則通過,現(xiàn)予以公告。
大浪街道浪口村改造項目有2塊居住用地,其中一塊是純宅地,一塊是二類居住用地+商業(yè)用地,用地面積分別為21275平、13248.3平,規(guī)劃容積分別為124102平、74518平。
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