9月22日，金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布控股子公司對參股公司提供擔保的進展。

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公告顯示，金科股份持53%股權(quán)的長沙景科置業(yè)有限公司接受民生銀行長沙分行提供的貸款，目前貸款余額為72,586萬元，本次延長還款期限18個月，湖南金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保。合作方湖南景朝集團有限公司向湖南金科、重慶金科提供反擔保。

截至2023年6月末，長沙景科置業(yè)資產(chǎn)總額為122,613.86萬元，負債總額為109,153.42萬元，凈資產(chǎn)為13,460.45萬元，2023年1-6 月實現(xiàn)營業(yè)收入0萬元， 利潤總額-100.40萬元，凈利潤-75.30萬元。

金科股份另一則公告則宣布為7家子公司的貸款展期提供擔保。

其中，金科股份控股子公司四川天昊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“四川天昊”）接受天津銀行成都分行提供的貸款，貸款余額為15,500萬元，本次延長還款期限30個月。四川天昊以其自有項目不動產(chǎn)提供抵押擔保。武勝金昱德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“武勝金昱德”）以其持有的土地使用權(quán)提供抵押擔保，成都金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以其持有的武勝金昱德的股權(quán)提供質(zhì)押擔保，重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保。

公司控股子公司成都金科展宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“成都金科展宏”）接受福建立邦龍蟒投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱“立龍投資”）提供的借款40,000萬元，鑒于借款期限屆滿后成都金科展宏未能如期償還，本次延長還款期限兩年。成都金科展宏與立龍投資、成都金越晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“成都金越晟”）、綿陽盛翔潤澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“綿陽盛翔潤澤”）等簽署了系列協(xié)議，約定成都金科展宏、成都金越晟、綿陽盛翔潤澤作為系列協(xié)議項下的本金及利息償還的義務主體。公司控股子公司重慶金科、成都金科為上述義務主體的義務履行提供連帶保證擔保責任。

公司控股子公司重慶金達潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金達潤”）接受興業(yè)銀行重慶分行提供的貸款，目前貸款余額為26,082.08萬元，本次延長還款期限6個月。重慶金達潤以其自有項目土地使用權(quán)提供抵押擔保，重慶金科為其提供連帶責任保證擔保。重慶金達潤向重慶金科提供反擔保。

公司控股子公司重慶金裕宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金裕宸”）接受工商銀行重慶渝北支行提供的貸款，目前貸款余額為29,700萬元，本次延長還款期限6個月。重慶金裕宸以其自有項目不動產(chǎn)提供抵押擔保，重慶金科提供連帶責任保證擔保。重慶金裕宸向重慶金科提供反擔保。

公司控股子公司柳州金集柳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“柳州金集柳”）接受光大銀行柳州分行提供的25,000萬元貸款，目前貸款余額為8,900萬元，本次再次延長還款期限12個月。柳州金集柳以其自有項目不動產(chǎn)提供抵押擔保。重慶金科為其提供連帶責任保證擔保。

公司控股子公司重慶金睿源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金睿源”）接受興業(yè)銀行重慶分行提供的貸款，目前貸款余額為27,620萬元，本次延長還款期限至2025年7月。重慶金睿源以其自有項目不動產(chǎn)提供抵押擔保，重慶金科提供連帶責任保證擔保。

公司控股子公司武漢金錦昭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“武漢金錦昭”）接受興業(yè)銀行武漢分行分筆提供的貸款。本次提供貸款1,416.77萬元，期限16個月。武漢金錦昭以其合法持有的不動產(chǎn)提供抵押擔保，重慶金科為其提供連帶責任保證擔保。

截至2023年8月末，金科股份對參股公司提供的擔保余額為101.60億元，對子公司、子公司相互間及子公司對公司提供的擔保余額為576.39億元，合計擔保余額為677.99億元，占最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)的 544.56%，占總資產(chǎn)的22.63%。金科股份及控股子公司逾期擔保金額為323.65億元，其中部分控股子公司因法院受理債權(quán)人重整申請，導致金科股份及控股子公司提供余額為9.63億元的擔保，存在被債權(quán)人追償擔保責任的風險。