浙江寧波：全面取消限購、調整限售
來源：深圳房地產信息網 2023-09-28 16:46:25
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9月28日，據寧波發(fā)布官微消息，寧波市住建局會同市級相關部門聯(lián)合出臺《關于進一步優(yōu)化房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策的通知》，即日起施行。
通知明確，取消限制性購房政策。支持居民家庭的剛性和改善型購房需求，停止執(zhí)行限購政策規(guī)定。通知明確，自2023年10月1日起辦理不動產登記的商品住房(包括新建商品住房和二手住房，下同)，停止執(zhí)行住房銷售限制年限規(guī)定。
也就是說，在今年10月1日之后新辦理不動產權證的住房，不管網簽時間或交付時間是何時，不再限售。
同時，通知規(guī)定，支持購房者通過“買新賣舊”方式改善居住條件，出售現(xiàn)有住房用于購買改善型住房的，現(xiàn)有住房停止執(zhí)行上市交易限制年限規(guī)定。具體而言，購房者現(xiàn)有住房無論處于“兩年限售”期內或是“五年限售”期內，如果新購入了商品住房或二手住房，則其現(xiàn)有住房可以在限售期內掛牌出售。
此外，擴大住房公積金繳存覆蓋面，將住房公積金政策惠及更多繳存職工；政策發(fā)布之日起（購房時間以房屋交易管理部門信息系統(tǒng)網上簽約的時間為準），繳存職工家庭申請住房公積金貸款在全大市范圍內購買首套或改善型第二套自住住房（已擁有1套住房且無購房貸款）的，貸款首付比例調整為不低于30%，其中首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，新建商品住房貸款首付比例調整為不低于20%，住房套數以家庭在擬購房所在地擁有的成套住宅（含期房）進行認定。
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