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2023年9月28日，上海 -太古地產宣布將再度與陸家嘴集團合作，于上海浦東新區(qū)核心地段發(fā)展兩個全新綜合地標項目。

合作雙方于今日簽訂股權轉讓協(xié)議后宣布上述投資，太古地產以總價人民幣97.0997億元收購持有洋涇地塊及前灘21號地塊的兩家公司的股權。太古地產將持有這兩個項目各40%的權益。這兩個項目將是公司在中國內地的第九及第十個大型發(fā)展項目。這兩個地塊將被發(fā)展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項目。

太古地產行政總裁彭國邦表示：“在公司港幣一千億元投資計劃下，我們很高興能落實這兩個在上海的重大投資，這將顯著拓展我們在這座重要城市的業(yè)務布局。同時，在繼前灘太古里取得巨大成功后，我們很高興再度與陸家嘴集團攜手發(fā)展項目。”

“根據上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年），浦東正經歷令人矚目的蓬勃發(fā)展。我們認為這兩個地塊及其所在區(qū)域極具發(fā)展?jié)摿Γ瑓^(qū)域內學校、醫(yī)院、文體設施和交通網絡等一系列基礎設施不斷完善。尤其是洋涇地塊位于黃浦江畔，是太古地產將住宅品牌帶進中國內地的理想起點。這兩個重要投資不僅標志著太古地產在上海發(fā)展的新篇章，也印證了我們對在中國內地發(fā)展活力地標的長期承諾?！?/p>

陸家嘴集團董事長徐而進表示：“太古地產在通過建設城市環(huán)境以創(chuàng)造長遠價值方面，擁有卓越的成績，其在構思、設計、發(fā)展和管理規(guī)模大、影響力強的商業(yè)項目上，累積了逾50年的實力和經驗。雙方實現合作的前灘太古里項目已成為浦東新區(qū)乃至上海市的標志性項目。此次再度攜手太古地產，雙方將實現優(yōu)勢互補，令項目在設計、運營、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國際先進經驗、導入優(yōu)勢產業(yè)資源，將前灘21號地塊及洋涇項目打造成浦東新區(qū)新地標。”

洋涇地塊位于內環(huán)線內，占地面積約151,934平方米，坐擁黃浦江沿江的曠闊視野，其東區(qū)與太古集團頗具歷史淵源，20世紀初至中期曾是太古碼頭所在地，地塊內的幾個筒倉建筑曾一度是亞洲規(guī)模最大的糧倉。這層歷史淵源讓公司對參與該地塊的發(fā)展更有意義，得以在此打造全新商業(yè)地標，使其煥發(fā)新活力。洋涇項目規(guī)劃的建筑面積約389,934平方米（包括地下零售建筑面積20,000平方米）。同時，太古地產在中國內地匠心打造的首個高端住宅產品也將在該項目亮相。

前灘21號地塊位于中環(huán)線內，占地面積約63,804平方米。該地塊毗鄰三條地鐵線路的交匯點，與前灘太古里僅一街之隔，后者是太古地產與陸家嘴集團合作發(fā)展的首個項目，2021年一經開業(yè)便迅速成為廣受歡迎的零售和時尚生活方式地標。前灘21號地塊的戰(zhàn)略區(qū)位也有助于增強公司對前灘區(qū)域的整體創(chuàng)新衍變和社區(qū)營造。該項目規(guī)劃的地上地下總建筑面積約602,431.47平方米。

這兩個在上海的重要投資是太古地產于未來十年在核心市場（包括香港、中國內地和東南亞）投資港幣一千億元以推動業(yè)務增長的新里程碑。根據該投資計劃，其中約港幣五百億元將投放于中國內地，目標于未來十年公司應占中國內地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。

目前太古地產在上海有三個發(fā)展項目，分別是位于靜安區(qū)的興業(yè)太古匯和浦東新區(qū)的前灘太古里，及位于靜安區(qū)的石庫門建筑風格保育更新項目張園，該項目由公司參與運營管理。除上海外，太古地產還宣布了分別于西安和三亞發(fā)展全新零售項目，并正在公司的粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略下，于廣州市荔灣區(qū)和深圳市福田區(qū)積極探索兩個潛在零售主導投資機會。