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近期，隨著央行、住建部等部門關(guān)于房地產(chǎn)政策的指導(dǎo)意見出臺(tái)，各地紛紛推出了降首付和利率、“認(rèn)房不認(rèn)貸”、取消限購(gòu)等“樓市新政”，各大房企也先后推出優(yōu)惠活動(dòng)，為樓市“金九銀十”注入活力。這其中，榮盛發(fā)展抓住國(guó)慶8天小長(zhǎng)假窗口期，在房地產(chǎn)整體成交規(guī)模較近幾年同期比較低的情況下，銷售成交700套，成交額達(dá)7.2億元。

據(jù)了解，9月下旬開始，榮盛發(fā)展?fàn)I銷召開雙節(jié)專項(xiàng)動(dòng)員會(huì)，對(duì)雙節(jié)各項(xiàng)工作進(jìn)行專項(xiàng)布署以及重點(diǎn)工作安排提醒，根據(jù)各大區(qū)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、庫(kù)存情況，制定任務(wù)及周末計(jì)劃。各大區(qū)針對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，針對(duì)目標(biāo)客群進(jìn)行一對(duì)一分析。這些措施，促進(jìn)了各地目銷售熱度不斷上升，截止10月6號(hào)，榮盛地產(chǎn)雙節(jié)成交達(dá)700余套，成交額7.2億元，超額完成任務(wù)。

中指研究院市場(chǎng)研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，短期來看，未來需求端、供應(yīng)端政策均有優(yōu)化空間，需求端如核心城市降低首付比例、放松限購(gòu)、優(yōu)化普宅標(biāo)準(zhǔn)等，供應(yīng)端如支持房企盤活存量資產(chǎn)、支持盤活存量閑置地塊、支持超大特大城市城中村改造等。本輪市場(chǎng)恢復(fù)需要更長(zhǎng)時(shí)間，修復(fù)過程緩慢溫和，需保持合理預(yù)期。預(yù)計(jì)四季度降幅逐步收窄，2023年全國(guó)商品房銷售面積將低于13億平方米；若短期政策優(yōu)化到位，同時(shí)城中村改造系列措施快速落地，預(yù)計(jì)2024年上半年市場(chǎng)完成筑底。