中海物業(yè)擬不超9.5億港元收購中海通信，拓展城市運營服務

來源：深圳房地產信息網 2023-10-12 08:00:03

(資料圖)

10月11日，中海物業(yè)(02669.HK)發(fā)布公告，中海物業(yè)擬向中國建筑興業(yè)的全資附屬公司力進企業(yè)有限公司收購Project Supervision Limited的唯一已發(fā)行股份，代價不超過9.5億港元。

據(jù)公告，于收購事項完成后，目標公司將成為中海物業(yè)的全資附屬公司。

據(jù)查，Project Supervision Limited為中海通信的唯一股東，而中海通信則為中海監(jiān)理的唯一股東。目標公司的主要業(yè)務為于中海通信持有權益，中海通信主要于中國從事提供通信工程諮詢服務。中海監(jiān)理為中國政府主管機關認定的高新技術企業(yè)，主要于中國從事提供工程監(jiān)理及施工咨詢服務。

根據(jù)協(xié)議，截至2023年12月31日止年度，目標集團的未經審核綜合除稅后純利將不少于5000萬港元，倘若少于保證溢利金額，賣方及中國建筑興業(yè)向中海作出補償，并用作初始代價調整。

中海物業(yè)稱，中海監(jiān)理持有中國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質，本次收購合其戰(zhàn)略定位，也是落實及聚焦中海物業(yè)作為城市空間綜合營運商的戰(zhàn)略定位。中海物業(yè)的主要目標為從事并拓展包括監(jiān)理業(yè)務在內的城市運營服務領域。

由于目標集團的監(jiān)理及技術顧問業(yè)務可與中海物業(yè)發(fā)展的全程物業(yè)諮詢管理服務相輔相成，因此建議收購事項可鞏固中海物業(yè)的主要業(yè)務。目標集團現(xiàn)時管理約128個傳統(tǒng)監(jiān)理、項目管理及全程顧問合約組合，預期可帶來穩(wěn)定收入。

此外，目標集團的利潤率高于中海物業(yè)，預期建議收購事項可提高中海物業(yè)的利潤率。

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