近日，位于平湖街道的鳳凰九里的2個(gè)地塊——鳳凰九里恒苑（宗地號(hào)G05417-0058）和鳳凰九里慧苑（宗地號(hào)G05417-0059）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和總平面圖公示。

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道，由深圳大承企業(yè)管理有限公司開發(fā)建設(shè)，為平湖鳳凰工業(yè)園舊改其中兩地塊，兩個(gè)地塊加起來將提供1992套房源。

據(jù)了解金光華·鳳凰九里項(xiàng)目總建面約70萬平，于2月29日已開放展示中心與樣板間，首批主推67-106平的2-4房。

【資料圖】

從效果圖可以看出，項(xiàng)目由5個(gè)地塊組成，此次公布的2個(gè)地塊，其中，鳳凰九里恒苑（宗地號(hào)G05417-0058）建設(shè)用地面積16741.53平方米，建設(shè)規(guī)定建筑面積124230平方米，新建2棟建筑（包含一棟幼兒園）， 總戶數(shù)1048戶，其中住宅648戶型，安居房400戶。

鳳凰九里慧苑（宗地號(hào)G05417-0059）建設(shè)用地面積14095.46平方米，建設(shè)規(guī)定建筑面積89610平方米，新建1棟建筑，總戶型944戶，為純商品住宅項(xiàng)目。

鳳凰九里恒苑（宗地號(hào)G05417-0058）

鳳凰九里恒苑（宗地號(hào)G05417-0058）項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)。

建設(shè)用地面積16741.53平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，新建建筑2棟，建設(shè)規(guī)定建筑面積124230平方米，其中住宅81440平方米（含出售型安居商品房29877平方米），商業(yè)39440平方米（含母嬰室80平方米、社區(qū)菜市場500平方米），12班幼兒園3200平方米（占地3600平方米），社區(qū)警務(wù)室50平方米，郵政所100平方米，物業(yè)服務(wù)用房250平方米。

鳳凰九里慧苑（宗地號(hào)G05417-0059）

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)平湖街道光敏路與景嶺路東北側(cè)

建設(shè)用地面積14095.46平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地，新建建筑1棟，建設(shè)規(guī)定建筑面積89610平方米，其中住宅77340平方米，社區(qū)管理用房300平方米，便民服務(wù)站（社區(qū)服務(wù)中心）400平方米，文化活動(dòng)室2000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，綜合車站6000平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站200平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人休息房10平方米，物業(yè)服務(wù)用房180平方米。

據(jù)資料顯示，項(xiàng)目整體占地面積約8萬㎡，總建面約70萬㎡，整體綠化率高達(dá)40%，采用點(diǎn)式獨(dú)棟圍合布局，打造為集住宅、商業(yè)為主的繽紛純居生活大城。

項(xiàng)目整體共有5個(gè)地塊開發(fā)，位于03地塊的金光華鳳凰九里是首發(fā)項(xiàng)目，占地約1.4萬㎡，建面約13.7萬㎡。

整個(gè)項(xiàng)目以雙慢行道、兩處公園、三重休閑、五大花街景軸打造超級(jí)綠量慢行道系統(tǒng)賦氧公園大城。

并以“一軸兩公園三中心”概念，匠筑約500m大城的立體城市連廊系統(tǒng)，無縫串聯(lián)全齡教育、精致商業(yè)、品質(zhì)人居、活力運(yùn)動(dòng)、公園休閑等功能板塊。

在配套方面，項(xiàng)目未來自成一體，周邊有待完善。

商業(yè)配套方面，項(xiàng)目內(nèi)還規(guī)劃了約1.8萬㎡的Minimall商業(yè)，采用開放式街區(qū)設(shè)計(jì)，將打造成為深圳版的The Commons；

項(xiàng)目臨近建面約30萬㎡的萬達(dá)廣場，接近于西部最火的壹方城的體量，周邊還有平湖天虹、華盛奧特萊斯、鳳凰城購物中心等時(shí)尚購物天地，吃喝玩樂一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目北側(cè)更有約90萬㎡的鳳凰山國家礦山公園，西側(cè)還有約300萬㎡的平湖生態(tài)園和甘坑古鎮(zhèn)，生態(tài)資源充沛，天然綠色氧吧環(huán)繞。

文體配套方面，項(xiàng)目內(nèi)還規(guī)劃有約6000㎡的社區(qū)體育活動(dòng)盒子，包含游泳池、籃球場、乒乓球場、3人制足球場、園林會(huì)客廳、健身活動(dòng)場地等功能；

交通配套方面，項(xiàng)目周邊還匯集上文提到的平湖綜合交通樞紐、白坭坑樞紐（在建中）2大綜合交通樞紐；廣深城際，深惠城際、深大城際（在建中）3大城際鐵路；

深圳地鐵10號(hào)線、17/18/21號(hào)線（規(guī)劃中）4大地鐵線路；丹平快速、機(jī)荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5條高速道路，形成“2樞紐3城際4地鐵5高速”的多維立體交通。

附戶型圖：

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