重大突破！房企可自主合理定價！房地產(chǎn)ETF基金(515060)跌超1%
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-10-17 10:50:30
(資料圖片)
17日早盤，房地產(chǎn)板塊持續(xù)震蕩下行，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)跌超1%。張江高科、三湘印象、中迪投資漲超2%維持板塊熱度。金地集團遭遇股債雙殺，股價現(xiàn)已逼近跌停板，其2024年到期美元債勢創(chuàng)2個月最大跌幅。
10月16日，為進一步支持剛性和改善性購房需求，激發(fā)市場活力，助企紓困，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，宿遷市通過了《關于進一步優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策措施》。值得注意的是，新政提出實行商品房“優(yōu)質優(yōu)價”管理，開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項目及市場變化情況合理定價，切實發(fā)揮市場調(diào)節(jié)作用，讓購房者享受實實在在的優(yōu)惠。
中泰證券認為，上周一些地區(qū)相繼推出取消限購、購房優(yōu)惠政策等措施來呵護樓市?？v觀過往，房地產(chǎn)行業(yè)政策寬松期往往板塊會有相對收益，在這個時間段里地產(chǎn)股的估值有望得到持續(xù)修復。
房地產(chǎn)ETF基金（515060）全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務等行業(yè)（場外聯(lián)接A/C類代碼為008088/008089），囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司，同時配置優(yōu)質小盤地產(chǎn)股，兼具彈性，攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB（LF）為0.78，處于破凈狀態(tài)，低估優(yōu)勢突出，有望迎來一輪估值修復行情。
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