10月18日，東莞住建官網(wǎng)發(fā)布了9月商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況及分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫存情況。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月東莞新建新建商品住宅地面建筑層數(shù)超過4層的新房網(wǎng)簽共3643套，均價為32265/㎡，地面建筑層數(shù)4層以下的新房網(wǎng)簽共41套，均價為37276/㎡；二手房網(wǎng)簽區(qū)1802套，均價為21254/㎡。

據(jù)官網(wǎng)公布的《2023年9月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫存總面積為509.89萬平方米，住宅套數(shù)為44058套。

【資料圖】

相比8月的30066/㎡，此次公布4層以上建筑價格有所上漲。

地面建筑層數(shù)超過4層的新房，南城街道均價超過50000元/㎡，達到56947元/㎡；均價超過40000元/㎡的有3個鎮(zhèn)街（園區(qū)），分別是松山湖高新區(qū)（48120/㎡）、東城街道（46365/㎡）和濱海灣新區(qū)（41631/㎡）。排名前六的依次為：南城、松山湖高新區(qū)、東城、濱海灣新區(qū)、萬江、長安。

此外，14個鎮(zhèn)街的簽約價格在2萬/㎡以下。

二手房方面，2023年9月，東莞二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)為1802套，網(wǎng)簽均價為21254/㎡。

其中，網(wǎng)簽均價超過20000元/㎡的鎮(zhèn)街有13個，分別為松山湖高新區(qū)、南城街道、東城街道、厚街鎮(zhèn)、萬江街道、長安鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、高埗鎮(zhèn)。

網(wǎng)簽均價超過30000元/㎡的鎮(zhèn)街有2個，分別是松山湖高新區(qū)（38640/㎡）和南城街道（30790/㎡）。

二手住宅今年9月份銷售套數(shù)，排名前五位的鎮(zhèn)街依次是：常平鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、南城街道、東城街道、樟木頭鎮(zhèn)。

據(jù)公布的《2023年9月底東莞市分鎮(zhèn)街新建商品住宅庫存情況》顯示，東莞市新建商品住宅建筑庫存總面積為509.89萬平方米，住宅套數(shù)為44058套。

其中，新建商品房庫存建筑面積超20萬平方米的鎮(zhèn)街有8個，分別是鳳崗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、松山湖高新區(qū)、虎門鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)、南城街道、厚街鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)。

新建商品住宅庫存套數(shù)排名前五的鎮(zhèn)街為：鳳崗鎮(zhèn)（4093套）、塘廈鎮(zhèn)（3596套）、松山湖高新區(qū)（2928套）、虎門鎮(zhèn)（2726套）、茶山鎮(zhèn)（2614套）。

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