農(nóng)民集中住新居，10個(gè)村騰出604套破舊老院建民宿酒店

　　改造后的老房子。

　　延慶千家店鎮(zhèn)大石窯村。

　　民俗酒店一角。

　　既古樸又現(xiàn)代的民俗酒店餐廳。本報(bào)記者 吳鏑攝

　　十多年廢棄不用的老村舊宅，如今成了城里人趨之若鶩的精品酒店。15日，位于延慶區(qū)深山里的千家店鎮(zhèn)大石窯村“百里鄉(xiāng)居”民宿酒店開(kāi)業(yè)，23套房間當(dāng)晚全被城里人住滿。大石窯只是一個(gè)開(kāi)始。今后，千家店鎮(zhèn)將引入全國(guó)知名民宿品牌，保護(hù)開(kāi)發(fā)全鎮(zhèn)10個(gè)村604套閑置院落，將全鎮(zhèn)打造成精品民宿集聚區(qū)。百里山水畫廊升級(jí)休閑小鎮(zhèn)。

　　從北三環(huán)出發(fā)，驅(qū)車3個(gè)小時(shí)，來(lái)到140多公里外的千家店鎮(zhèn)大石窯村。光是沿途的層巒疊嶂、蔽日濃蔭，已經(jīng)讓人忘掉長(zhǎng)途勞累。再看半山坡上這個(gè)民宿酒店，一間間客房，就設(shè)在老瓦、石頭墻、木門窗的老房子里，讓人油然而生親切感。再看房間里面，棚頂還是老椽老檁，卻加裝了現(xiàn)代燈具；火炕還在，上面鋪上了席夢(mèng)思床墊和雪白的床單被罩；過(guò)去放柜子桌子的地方，改造成了衛(wèi)生間。既保留了農(nóng)宅的歷史信息，又適合現(xiàn)代居住。這里，就是千家店鎮(zhèn)打造精品民宿集聚區(qū)的樣板。

　　過(guò)去的大石窯村，“房子都蓋在半山坡的巖石上，吃水困難，早上一起來(lái)得先挑兩擔(dān)水，一挑一個(gè)鐘頭。”村黨支部書記侯文有說(shuō)。村里沒(méi)有平坦路，收了莊稼，靠人背驢馱才能弄回家。賣的時(shí)候再人背驢馱送出去。村民買吃的喝的用的，全靠背。

　　2005年，享受居住條件困難村搬遷政策，大石窯新村建成，在老村北邊500米遠(yuǎn)的一處平地上。一排排大瓦房整齊劃一，街道寬闊。居住條件徹底改善。但耕地少產(chǎn)量低，收入仍是個(gè)大問(wèn)題。

　　“原來(lái)的老房子，拆了也種不了地，種樹(shù)都沒(méi)土。就全收歸村集體所有，想著有個(gè)大企業(yè)來(lái)開(kāi)發(fā)，能增加村民收入，解決就業(yè)。”侯文有說(shuō)。但這一等，就是10年，中間來(lái)看過(guò)的企業(yè)不下十家，都因開(kāi)發(fā)成本太大望而卻步。

　　2015年，在市、區(qū)、鎮(zhèn)政府的支持下，延慶本土企業(yè)京西北旅游公司租下老村，投資建設(shè)民宿酒店。公司請(qǐng)來(lái)在京郊農(nóng)宅改造方面的先行者、經(jīng)驗(yàn)豐富的美國(guó)人薩洋擔(dān)任總設(shè)計(jì)師，在不破壞老村肌理的前提下加以現(xiàn)代化再設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)一年半施工，一期23套房間交付使用。餐廳客房服務(wù)員、綠化、保潔、蔬菜種植……眼下，已解決80多村民就業(yè)。

　　“百里鄉(xiāng)居”二期工程將對(duì)老村剩余75套院子進(jìn)行保護(hù)性開(kāi)發(fā)。“將引入千里走單騎、過(guò)云山莊、大樂(lè)之野、蔦舍、紫一川等5家全國(guó)一流民宿品牌，建設(shè)精品民宿，打造一個(gè)精品民宿集群。”京西北旅游公司相關(guān)負(fù)責(zé)人王曉麗介紹。這些企業(yè)還將負(fù)責(zé)建圖書館、藝術(shù)館、咖啡館、親子樂(lè)園、供銷社等配套設(shè)施，發(fā)展住宿之外的更多業(yè)態(tài)。

　　值得一提的是，還將留出5套院子給當(dāng)?shù)卮迕瘢鳛?ldquo;同創(chuàng)空間”。“引導(dǎo)村民共同創(chuàng)業(yè)。包括三套做餐飲的院子，兩套銷售土特產(chǎn)的院子，由村集體負(fù)責(zé)選拔推薦人員和項(xiàng)目。”王曉麗表示。“供銷社”里也將聘請(qǐng)當(dāng)?shù)卮迕?，教游客制作特色農(nóng)村手工藝品。

　　“百里鄉(xiāng)居”是一個(gè)開(kāi)始。早在2010年，千家店鎮(zhèn)全域就掛牌成為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)“百里山水畫廊”。2014年，延慶全域晉級(jí)為“中國(guó)延慶世界地質(zhì)公園”，千家店成為其中的四大園區(qū)之一。眼下，千家店鎮(zhèn)正在打造“百里山水畫廊休閑度假區(qū)”。

　　“通過(guò)建新村集中居住后，閑置下來(lái)像大石窯老村這樣可開(kāi)發(fā)的原生態(tài)山水古村落，我們?nèi)?zhèn)有19個(gè)。目前有10個(gè)村604套院子正在和京西北旅游公司洽談合作。未來(lái)，我們計(jì)劃把千家店鎮(zhèn)建設(shè)成為精品民宿集聚區(qū)。”千家店鎮(zhèn)黨委書記張利忠介紹。開(kāi)辦精品民宿酒店，推動(dòng)鄉(xiāng)村旅游規(guī)模擴(kuò)大、檔次提升、形成品牌，在滿足市民休閑度假需求的同時(shí)，能解決村民就業(yè)，能吸引村里的年輕人回村就業(yè)，還能吸引優(yōu)秀的城里人進(jìn)村就業(yè)，不但是解決“三農(nóng)”問(wèn)題的有效途徑，也是在助力疏解城市人口。