房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚后可以辦理個(gè)人房貸嗎？
來源：法制法律網(wǎng) 2023-05-16 10:47:34
房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
房屋并不都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环姜?dú)自購買的房屋，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父母婚后贈(zèng)與子女一方的房產(chǎn)，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后可以辦理個(gè)人房貸嗎?
據(jù)了解，根據(jù)《婚姻法》有關(guān)條款規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證雖只是一方名字，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但若婚后想辦理個(gè)人房貸，也不是不行，只是過程和手續(xù)比較繁瑣，而且涉及簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等手續(xù)，且需要夫妻雙方同時(shí)到場，也就是說，即使是辦理個(gè)人房貸，也是需要另一半知曉且同意的。
因?yàn)榈怯泴儆趥€(gè)人財(cái)產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，這個(gè)步驟一般可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認(rèn)，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
綜上所述，可以發(fā)現(xiàn)婚后可以辦理個(gè)人房貸，但辦理過程是非常麻煩的，且其房貸必須由借款人獨(dú)自負(fù)責(zé)。
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