最高額抵押權是否登記?

《不動產登記暫行條例》及其細則所規(guī)定的變更登記，都不包括最高額抵押權的確定登記，因為確定登記并不是通過登記來變更原有的登記事項?！稐l例》所規(guī)定的不動產登記的定義“是指不動產登記機構依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿的行為”最高額抵押還是要看抵押的財產是何性質的。

對抵押權的規(guī)定有哪些?

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物;

(二)建設用地使用權;

(三)海域使用權

(四)生產設備、原材料、半成品、產品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通運輸工具;

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三百九十六條【浮動抵押】企業(yè)、個體工商戶、農業(yè)生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就抵押財產確定時的動產優(yōu)先受償。

第三百九十七條【建筑物與建設用地使用權同時抵押規(guī)則】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依據前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。

第三百九十八條【鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權抵押限制】鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。