本文轉自：上觀

新春開工首日，徐匯區(qū)領導前往新鴻基徐家匯中心項目虹橋路地塊開展“促發(fā)展、保安全”大走訪、大排查，查看項目建設情況和施工安全措施。記者在此次走訪中了解到，截至目前，高220米的徐家匯中心T1塔樓已進入竣工前收尾階段，計劃今年上半年完成竣工備案。同時，高370米的T2塔樓核心筒已施工至50層，外框施工也已至36層。整個項目將于2024年全面竣工。

2013 年 9 月，新鴻基地產通過掛牌出讓方式取得“徐家匯中心項目”地塊。該項目位于徐家匯商圈，東至天平路、西至廣元西路、南至虹橋路、北至廣元路、廣元西路，定位為吸引世界 500 強企業(yè)總部和世界一線品牌入駐的國際甲級辦公樓、商場及超五星級酒店,目標成為上海全新的國際化商務活動中心、時尚商業(yè)中心、信息發(fā)布中心和公共活動中心。

徐匯區(qū)領導走訪現場

記者從徐匯區(qū)建管委了解到，徐家匯中心項目實行了“一次規(guī)劃、分期實施”。項目華山路地塊占地1.4萬平方米，恭城路地塊占地1.1萬平方米，宜山路地塊占地0.8萬平方米，虹橋地塊占地6.6萬平方米，總建設規(guī)模近100萬平方米。其中，可租售商業(yè)面積28.5萬平方米、辦公面積38.8萬平方米、酒店3.2萬平方米，將打造一個功能集聚的新型城市生活樞紐，重塑并提升徐家匯商圈的商業(yè)能級，成為上海中央活動區(qū)的新地標。

徐家匯中心項目效果圖

從T1塔樓看T2塔樓建設情況

步入正在進行內部裝修的T1塔樓，已能360度全景式鳥瞰上海市中心風貌。施工方上海建工集團股份有限公司介紹，即將竣工的T1塔樓地上為43層，建筑面積11萬平方米，單層面積約3000平方米。建設中的T2塔樓地上達70層，建筑面積24萬平方米，單層面積約3700平方米。計劃于2024年上半年建成的酒店項目總高80米，地上15層，建筑面積3萬平方米。此外，項目還將配置分布于2-6層的裙房商業(yè)設施、地下商業(yè)及車庫。

商業(yè)設施效果圖

新鴻基地產徐家匯中心項目負責人介紹，項目全面建成后，將力爭成為上海最高水準的商業(yè)、文化和生活展示空間之一，提供全方位、舒適便捷的體驗式消費。功能上，除了最高達370米的超甲級商務辦公樓，項目還將提供世界級的超五星級酒店服務體驗，同時配置各類商業(yè)體驗旗艦店、兒童體驗中心、健身跑道、IMAX劇院、文化街區(qū)等。

徐家匯中心項目沙盤

今年1月，徐家匯天橋連廊二期開放、連廊四期正式開工，下一步將與徐家匯中心項目實現連通。新鴻基方面介紹，徐家匯中心內的天橋連廊將連接項目各地塊以及下沉式廣場、表演廣場、“城市綠肺”、特色景觀餐廳等點位，提升并優(yōu)化項目周邊地區(qū)環(huán)境。天橋連廊還將實現交通分層，合理引導人車分流。據悉，項目總計劃配置約2900個停車位，努力緩解徐家匯地區(qū)的道路交通壓力。

新鴻基方面還透露，徐家匯中心項目將倡導綠色交通，鼓勵公交、步行等出行方式。項目地塊比鄰地鐵站與公交樞紐，規(guī)劃設計充分與公交設施融合，地下空間與軌交1、9、11號線無縫銜接。地上空間結合公交樞紐和徐家匯天橋連廊建設，將利用文化步行街及綠化設計在二層空間連接徐家匯中心各項目地塊，形成完整的文化觀光街區(qū)。