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基本案情：連云港某管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）與青島某投資集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱青島投資公司）投資合同糾紛一案，連云港市中院作出民事判決書，判令青島投資公司給付管委會(huì)7000萬元及利息，因青島投資公司未履行義務(wù)，經(jīng)連云港市中院指定，由開發(fā)區(qū)法院執(zhí)行本案。

執(zhí)行過程：經(jīng)執(zhí)行調(diào)查查明，涉案的北極星廣場(chǎng)項(xiàng)目位于連云港市花果山大道西側(cè)，新海連大廈正南側(cè)，占地100余畝，土地使用權(quán)為連云港某投資公司（簡(jiǎn)稱連云港投資公司）所有。地上工程長(zhǎng)期處于停工爛尾狀態(tài)，且地處開發(fā)區(qū)窗口位置，對(duì)城市形象造成重大的負(fù)面影響。開發(fā)區(qū)法院經(jīng)認(rèn)真研究案情發(fā)現(xiàn)，連云港投資公司是按照管委會(huì)與青島投資公司簽訂的協(xié)議約定由青島投資公司成立的項(xiàng)目公司，連云港投資公司接受管委會(huì)支付給其青島投資公司的7000萬元項(xiàng)目扶持金屬無償受領(lǐng)，遂參照《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第25條的規(guī)定，追加連云港投資公司在7000萬元范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。2020年8月12日，開發(fā)區(qū)法院對(duì)連云港投資公司名下100畝土地及地上建筑物裁定司法拍賣，因無人接手，財(cái)產(chǎn)流拍，后經(jīng)與申請(qǐng)人管委會(huì)溝通，裁定以物抵債，最終實(shí)現(xiàn)了問題地塊盤活與當(dāng)事人權(quán)益保障的雙贏局面。

典型意義：依法窮盡執(zhí)行措施和手段，注重執(zhí)行案件法律效果和社會(huì)效果的有機(jī)統(tǒng)一，著力解決處理土地閑置過程中遇到的各種問題和困難。本案中，梳理案件脈絡(luò)，依法追加連云港投資公司承擔(dān)責(zé)任和向相關(guān)部門提出合理化建議，最終實(shí)現(xiàn)北極星商業(yè)地塊成功出讓，爛尾近10年，占地100余畝的土地獲得清理、盤活，就是在執(zhí)行案件中同時(shí)注重法律效果和社會(huì)效果的重要體現(xiàn)。本案獲評(píng)第四屆全市政法系統(tǒng)執(zhí)法司法十大典型案例。