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溫都訊 市區(qū)2023年第一期《讀地手冊》近日正式發(fā)布。此次共推出14宗地塊，總用地面積927.6畝，總建筑面積154.6平方米。其中，住宅（商住）用地7宗，用地面積674畝，建筑面積114萬平方米；商服用地7宗，用地面積253.6畝，建筑面積40.6平方米。 14宗擬出讓的地塊，分布在鹿城、龍灣、甌海和溫州灣新區(qū)，分布于市區(qū)的多個重點板塊，中央涂和濱江商務(wù)區(qū)成為關(guān)注的焦點。 此次出讓計劃中，鹿城無論是數(shù)量還是規(guī)模都居首位，計劃出讓9宗地塊，488.1畝，占1期出讓數(shù)量的52.62%。供地主要集中在雙嶼街道和濱江街道，有7宗。另外2宗位于七都街道和南匯街道。9宗地塊中，住宅項目土地出讓僅有3宗地塊，分別位于中央涂單元C-17地塊、未來科技島03-B-15地塊和洪殿單元C-18地塊。其中未來科技島03-B-15地塊也是鹿城此次計劃出讓地塊中用地面積最大的，為114.4畝，但該地塊的總建筑面積僅為9.1萬平方米，容積率僅為1.2，為低密度住宅用地。另外2宗住宅用地的容積率都在2.5以上：中央涂單元C-17地塊的容積率在2.5，洪殿單元C-18地塊的容積率在2.9。 龍灣此次計劃出讓1宗地塊，為商住用地，總建筑面積21.3萬平方米，容積率3.5。 甌海3宗計劃出讓的地塊中，有2宗為住宅，總用地面積194.2畝，總建筑面積35.9萬平方米，分別位于牛山單元HX-ns02-048地塊和黃嶼單元C-11地塊。 溫州灣新區(qū)的1宗地塊為住宅用地，位于瑤溪街道的黃石山北單元02-B-04/06/07/08/12地塊，用地面積141.9畝，為此次出讓地塊中最大的一宗，總建筑面積23.1萬平方米。該地塊北側(cè)有江景資源，沿江將打造六大主題公園。溫都記者 何群芳