東風街道圍繞“項目突破年”為城市生活注入新內涵，推動城市能級提升

城 新 業(yè) 興 又 見“ 東 風 ”

新建筑落地、舊貌換新顏；舊廠房樓宇更新、騰籠換業(yè)；購物餐飲、娛樂休閑、現(xiàn)代商貿(mào)綜合街區(qū)加快建設；街角公園、口袋公園悄然增加……東風浩蕩滿目新，砥礪奮進正當時。行走在歷城區(qū)東風街道的大街小巷，肉眼可見的變化讓人切實感受到城市發(fā)展的澎湃脈動。

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不馳于空想，不騖于虛聲。今年以來，東風街道圍繞“項目突破年”提升城市能級，著力做優(yōu)城市品質、做美城市環(huán)境、做強新興產(chǎn)業(yè)，在高質量發(fā)展進程中，東風街道城市更新在真抓實干中取得亮眼成績。

站在業(yè)戶立場想出路環(huán)聯(lián)夜市順利遷移升級

“環(huán)聯(lián)夜市要搬遷了！”從去年開始，環(huán)聯(lián)夜市搬遷的消息就在商戶間流傳。

作為濟南最大的夜市，環(huán)聯(lián)夜市一直是濟南人和外地游客的熱門打卡地，也是濟南夜經(jīng)濟的一個標志區(qū)域，日客流量最大時能達到10萬人次以上。

人聲鼎沸，車水馬龍，數(shù)條街巷攤位覆蓋7萬平方米，每天晚上10點到次日凌晨2點的環(huán)聯(lián)夜市，可以說是濟南夜生活的縮影。

去年底，市政府辦公廳印發(fā)了《濟南市城市更新專項規(guī)劃（2021-2035年）》，其中提到，環(huán)聯(lián)夜市等舊市場將啟動改造。城市發(fā)展新格局下，城市更新建設步履不停，借勢濟南城市更新“大課題”，環(huán)聯(lián)夜市所在的棉麻地塊將迎來跨越式發(fā)展。

規(guī)劃已出，擺在東風街道辦事處工作人員面前的，卻是最難啃的“硬骨頭”：棉麻地塊拆遷涉及棉麻公司自有建筑、環(huán)聯(lián)夜市等業(yè)戶1400多戶、從業(yè)人口6000余人，搬遷工作困難重重。

7萬平方米的地塊算不上大，卻是最難啃的“硬骨頭”?！盀榱死习傩?，再難也要搬！”東風街道黨工委、辦事處下定決心。一時間，“環(huán)聯(lián)夜市”成為濟南東城最熱的話題，有人觀望，有人擔憂，更多的是百姓對新生活的期盼。

“市場搬遷不是簡單粗暴地進行一刀切式的取締，而是在前期進行充分調研的基礎上，為經(jīng)營業(yè)戶另謀他路，讓商戶在異地重新開張。”東風街道黨工委書記王正明介紹，東風街道成立工作專班，通過走訪經(jīng)營業(yè)戶了解他們的經(jīng)營訴求，站在業(yè)戶立場想出路。一方面，根據(jù)環(huán)聯(lián)東方商貿(mào)城汽修業(yè)戶較多的特點，將汽修業(yè)戶集中遷至附近商城，另一方面在原址附近開辟新夜市場地，統(tǒng)一規(guī)劃建設，為夜市攤販找尋落腳點，讓這些經(jīng)營業(yè)戶重新開張。

“政府給我們重新找了市場，還騰出地方給我們當倉庫用，搬遷的時候政府工作人員幫著一塊搬，我們都很受感動，十分支持政府工作?！崩闲焓黔h(huán)聯(lián)市場的商戶，度過了最初的彷徨、茫然期，在看到政府的用情服務和負責到底的執(zhí)行力后，老徐對新生活充滿期待。

“重要的是得到了被遷移業(yè)戶的理解，讓他們知道政府關心他們的生計，是真真正正地在為群眾謀求福祉?！蓖跽髡f。

夜市遷移，除了讓市民和經(jīng)營業(yè)戶獲益外，還有一個群體更是舉雙手歡迎，那就是西周社區(qū)的居民。

“新夜市的地址是我們社區(qū)的一塊空地，交通便利，地理位置優(yōu)越，卻一直空著。環(huán)聯(lián)夜市搬過來以后，不僅能給集體增收，還能帶動居民就業(yè)創(chuàng)收?！睔v城區(qū)人大代表、西周社區(qū)黨總支書記李廣卿笑著說。

繁華落盡是重生。根據(jù)規(guī)劃，環(huán)聯(lián)夜市新址將進行統(tǒng)一規(guī)劃，增加業(yè)態(tài)內容，增設演藝廣場。屆時，不管是燈光亮化還是硬件設施，都會進行提升，讓經(jīng)營更加有序。目前，新夜市已完成地下管網(wǎng)鋪設，正在進行地面硬化階段，計劃本月底投入使用。

可以預見，在城市更新推動之下，一個傳統(tǒng)與現(xiàn)代有機融合、時尚多元又充滿活力的新經(jīng)濟增長極正茁壯成長。

盤活載體釋放發(fā)展活力579號院蝶變新生

亭臺流水，仙氣飄飄，綠草高臺中五位民樂樂手仿佛花神蹁躚而出，以聲聲曲調,將千年文化積淀而來的古曲娓娓道來；古風演奏、宋風主題市集、竹藝美陳、古代投壺、NPC互動等內容,讓市民游客沉浸式感受宋代瓦肆街頭的浪漫快樂……4月21日晚，不少漢服愛好者來到位于華龍路579號的“579 百工集”，沉浸式感受傳統(tǒng)文化。

園區(qū)里，紅磚裝飾的外墻搭配現(xiàn)代風格的旋轉樓梯，古典與現(xiàn)代的碰撞讓人眼前一亮。這里有街頭文化的涂鴉墻，也有風格沉穩(wěn)的造型建筑，各具特色的美術館、書店、游泳館、咖啡館、健身房以及美食商鋪吸引愛玩愛潮的市民前來“打卡”。

從過去的舊貨市場變身新晉文化創(chuàng)業(yè)園區(qū)，579號院在“改頭換面”后，成為集機車、國風、亞文化、自然、設計師板塊于一體的潮流聚集地，煥發(fā)出新的生機與活力。

文化自信，正成為這片老城區(qū)新的發(fā)展底色。

“我們街道是東部老城區(qū)更新的主戰(zhàn)場，從舊貨市場到亞文化聚集地的轉變引發(fā)大眾的關注，也證明年輕人的文化需求非常旺盛?！蓖跽飨嘈?，園區(qū)一定會對周邊業(yè)態(tài)產(chǎn)生影響，輻射范圍會越來越大。

更重要的是，它打開了關于城市更新的思路?！艾F(xiàn)在城市更新的理念已經(jīng)不是‘拆’，而是能留則留、宜改則改。以579百工集為示范，未來，我們將對轄區(qū)更多老舊廠房、宿舍等進行更新，讓歷史積淀與更新活力實現(xiàn)更好兼容?！蓖跽鞅硎?。

緊扣新興產(chǎn)業(yè)方向開辟園區(qū)升級新路徑

鍵盤聲此起彼伏，屏幕上光影閃動。

4月21日，位于辛祝路夏都金地商業(yè)廣場的山東創(chuàng)之明信息技術有限公司工作間里，30多名年輕人正專注地操作電商服務后臺。

創(chuàng)之明集團是阿里巴巴1688本地授權渠道商、金融網(wǎng)商銀行授權服務商，專業(yè)從事電子商務整合與互聯(lián)網(wǎng)信息服務，在全省多地設有分支機構。2020年，該企業(yè)入駐東風街道，目前與全省2萬多家商家合作，僅去年就培養(yǎng)明星商家300多家，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。

“行業(yè)的發(fā)展離不開政府職能部門的指導，我們在發(fā)展過程中，從政府扶持到落地經(jīng)營，從行業(yè)交流到客源推介，東風街道都給予我們大量的支持?！眲?chuàng)之明集團董事長劉光政無比感慨。

近年來，東風街道堅持產(chǎn)業(yè)更新，錨定高質量發(fā)展，發(fā)揮城市更新在盤活低效空間、推動產(chǎn)業(yè)升級、促進新舊動能轉換中的重要作用，通過“以城興產(chǎn)”“以產(chǎn)促城”實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”。緊扣新興產(chǎn)業(yè)方向，培育城市發(fā)展“新空間”，大力培育和引入科技型、環(huán)保型、都市型等新興產(chǎn)業(yè)，探索完善“東風送服”“東風會客廳”“政策惠企行”系列活動，引導企業(yè)家成立街道商會，搭建企業(yè)交流平臺。與此同時，聯(lián)合駐地企業(yè)開展“東風消費季”系列活動，全力打造新的消費熱點，繁榮市場經(jīng)濟，加快推動市場經(jīng)濟活起來。

好風憑借力，正是揚帆時?！俺鞘杏袡C更新不僅是重大的民生工程，更是激活老城區(qū)活力的經(jīng)濟工程，是助推城市蝶變的發(fā)展工程?！蓖跽鞅硎?，站在蓄勢崛起、升級突破的重要關口，東風街道將始終堅持黨建引領，加快轉變發(fā)展方式、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構、轉換增長動力，立足城市更新，加快實現(xiàn)城市能級提升提質，全力書寫新時代高質量發(fā)展的奮進篇章。

（本報記者張敏通訊員李一凡）