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金秋好時節(jié)，建設(shè)“項”前沖，長沙市雨花區(qū)推進(jìn)長株潭一體化，“飛地園區(qū)”跑出融城加速度。近日，在湘潭經(jīng)開區(qū)雨華產(chǎn)業(yè)園一期現(xiàn)場，17棟建筑全部實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，工人們正在搶抓時間，忙著裝飾內(nèi)墻、安裝消防設(shè)施和鋪設(shè)內(nèi)部道路管網(wǎng)等掃尾工程，項目預(yù)計2023年12月竣工使用。

雨華產(chǎn)業(yè)園由雨花經(jīng)開發(fā)展集團開發(fā)運營，中建五局施工建設(shè)，項目占地351畝，總建筑面積28.9萬平方米，總共47棟廠房，分三期開發(fā)，集獨棟廠房、多層廠房、單層廠房、辦公樓、宿舍、展示中心等多元業(yè)態(tài)于一體，致力為醫(yī)療器械、高端智造等企業(yè)，提供企業(yè)生產(chǎn)、辦公、科研、中試、孵化、培訓(xùn)等建筑空間及匹配成長周期的產(chǎn)業(yè)服務(wù)。正在建設(shè)的一期項目有17棟，其中單層廠房3棟，多層廠房12棟，宿舍和食堂1棟，綜合樓1棟，建筑面積共8.2萬平方米，現(xiàn)已完成全部基礎(chǔ)工程和80%的道路及配套管網(wǎng)施工。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是經(jīng)濟建設(shè)的主陣地、最前沿。雨花經(jīng)開發(fā)展集團工作人員葉欣表示：“單層廠房為鋼筋混凝土與鋼結(jié)構(gòu)相結(jié)合，采用辦公+生產(chǎn)‘雙火車頭’設(shè)計形式，屋架高度11.5米，橫向柱跨24米，縱向柱跨8.1米；操作層首層高4.8米，二、三層均為 3.3米，分為1500平方米至5600平方米的廠區(qū)面積段，可自由組合；多層廠房為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，分為3至5層，首層層高6米，其余層高 4.5米或4.2米，廠區(qū)面積段為490平方米至8600平方米，可滿足不同企業(yè)生產(chǎn)需求?！?/p>

根據(jù)此前規(guī)劃，雨華產(chǎn)業(yè)園按照“研發(fā)總部在雨花，生產(chǎn)基地在湘潭”“主機生產(chǎn)在雨花，配套基地在湘潭”的模式，以產(chǎn)業(yè)鏈合作為紐帶，以產(chǎn)業(yè)項目為帶動，依托雨花區(qū)乃至長沙的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，加速一批產(chǎn)業(yè)項目在“飛地園區(qū)”落地。

“我買了3500平方米的廠房，很榮幸成為第一家入駐園區(qū)的工程機械配套類企業(yè)，公司業(yè)務(wù)主要為工程機械主機企業(yè)供應(yīng)五金配件，隨著企業(yè)規(guī)模不斷壯大，基于擴能增產(chǎn)和安全生產(chǎn)的需要，我毫不猶豫選擇雨華產(chǎn)業(yè)園?！毕嫣妒朗C械設(shè)備有限公司總經(jīng)理李季良看著一棟棟現(xiàn)代化廠房拔地而起，喜悅之情溢于言表。

“項目南側(cè)為城市主干道九昭西路，東側(cè)為長潭西高速，毗鄰湘江九華港，駕車上高速只需5分鐘，到高鐵站及地鐵站也就10分鐘車程，區(qū)位優(yōu)勢凸顯，交通條件便利?！睆V東客商肖先生慕名而來洽談合作。

雨華產(chǎn)業(yè)園是雨花經(jīng)開區(qū)的第二個“飛地園區(qū)”，也是長株潭第二個“飛地園區(qū)”，由雨花經(jīng)開區(qū)與湘潭經(jīng)開區(qū)合作打造。園區(qū)一期分為智能制造、研發(fā)和輕工業(yè)三個組團，重點面向新能源汽車、人工智能、機器人、航天航空、生物醫(yī)藥、工程機械、電子信息和醫(yī)療器械等領(lǐng)域，開展招商引資和項目引進(jìn)工作。今年，招商團隊還跟隨雨花區(qū)、雨花經(jīng)開區(qū)赴北京、上海、深圳等地招商推薦，因為入駐的企業(yè)既要符合產(chǎn)業(yè)定位，也要滿足畝均稅收要求，所以，為了盡快吸引更多的企業(yè)入駐，雨華產(chǎn)業(yè)園調(diào)整為現(xiàn)代廠房可以分層、分戶對外招商，也能“以租代售”減輕入駐企業(yè)的成本壓力，現(xiàn)已引進(jìn)工程機械配套類企業(yè)1家，在談企業(yè)意向落戶面積為30000平方米。

據(jù)悉，《長沙市推進(jìn)長株潭一體化發(fā)展三年行動計劃(2023—2025年)》正式印發(fā)，提出實施四大行動，重點推進(jìn)18項具體舉措，進(jìn)一步推進(jìn)長株潭一體化建設(shè)，推廣雨韶(韶山)、雨華(九華)產(chǎn)業(yè)園等“飛地”園區(qū)模式，共建一批“飛地”“托管”產(chǎn)業(yè)園。雨花區(qū)、雨花經(jīng)開區(qū)在推進(jìn)長株潭一體化發(fā)展的進(jìn)程中，也從創(chuàng)新拉動、平臺驅(qū)動、生態(tài)聯(lián)動等多個維度加速三座城市的融合。下一步，雨花經(jīng)開發(fā)展集團將有針對性地組織供需對接活動，通過兩地政府搭建新交流合作平臺，推動產(chǎn)業(yè)鏈供需雙方更深入、更直接的溝通交流和廣泛合作，實現(xiàn)雙方產(chǎn)業(yè)對接共創(chuàng)共贏。（高興）