假期民宿為何“一房難求”?

預(yù)訂增速超酒店，千億“賽道”爭(zhēng)奪戰(zhàn)異常激烈

剛剛過(guò)去的“五一”假期迎來(lái)“爆發(fā)式出游”，各地民宿一房難求、提前售罄的情況比比皆是。天眼查數(shù)據(jù)顯示，近年來(lái)我國(guó)民宿相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量逐年增長(zhǎng)，2021年前四個(gè)月我國(guó)境內(nèi)共注冊(cè)成立超過(guò)1萬(wàn)家民宿相關(guān)企業(yè)，同比去年增長(zhǎng)36%。此前，民宿預(yù)訂平臺(tái)愛(ài)彼迎Airbnb上市當(dāng)天市值達(dá)到1007億美元。

“五一”期間價(jià)格要漲三倍

2015年開(kāi)始在南京運(yùn)營(yíng)民宿的花花(化名)，目前是Airbnb“超贊房東”，房源距離地鐵站不遠(yuǎn)，交通比較方便。她告訴揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?，她的幾個(gè)房源中，平時(shí)有80%-90%的入住率，“五一”期間預(yù)訂量暴增，早在一個(gè)多月前，房間就已經(jīng)被訂完了。

據(jù)花花介紹，“五一”期間的民宿價(jià)格大約有三倍的漲幅，如果訂得比較遲，價(jià)格會(huì)更高。但這種情況下，依舊沒(méi)有出現(xiàn)退訂或臨時(shí)取消的情況，“因?yàn)橥肆撕茈y再訂到。”

據(jù)媒體報(bào)道，根據(jù)民宿公寓管理系統(tǒng)“訂單來(lái)了”的系統(tǒng)數(shù)據(jù)，今年“五一”提前預(yù)訂周期較長(zhǎng)，基本提前兩周民宿預(yù)訂滿(mǎn)房，價(jià)格比平日提升50%，且滿(mǎn)房比例較高。

從木鳥(niǎo)民宿發(fā)布的“五一”民宿數(shù)據(jù)來(lái)看，今年民宿預(yù)訂量為2019年同期的2.5倍，是2020年同期的7.8倍，超出節(jié)前預(yù)期。

鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂增速超酒店

據(jù)央視新聞報(bào)道，來(lái)自中國(guó)旅游研究院的消息，今年“五一”假期，城市周邊、鄉(xiāng)村旅游以及民俗特色旅游由于游客參與體驗(yàn)程度較高，成為了人們的主要選擇方式。數(shù)據(jù)顯示：“五一”假期，某旅游出行平臺(tái)鄉(xiāng)村民宿預(yù)訂量同比增長(zhǎng)超220%，增速超過(guò)酒店。

小豬民宿平臺(tái)的官方數(shù)據(jù)顯示，“五一”期間，該平臺(tái)預(yù)訂訂單量較清明節(jié)增長(zhǎng)1.6倍，相較于2019年增幅近180%。其中，鄉(xiāng)村民宿的預(yù)訂情況較為樂(lè)觀，小豬民宿公關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“3月的環(huán)比增長(zhǎng)在300%左右。”

資深業(yè)內(nèi)人士告訴記者，鄉(xiāng)村、景區(qū)度假型民宿區(qū)別于其他酒店的最重要之處，在于它的“非標(biāo)準(zhǔn)化”，通過(guò)特色設(shè)計(jì)、文化展示、有溫度的服務(wù)展示個(gè)性化的吸引力。

一些小而美的民宿近兩年來(lái)遇到經(jīng)營(yíng)瓶頸，漸漸頂不住壓力，走向轉(zhuǎn)讓或歇業(yè)。當(dāng)前市場(chǎng)比較火熱的情況下，大資本進(jìn)入市場(chǎng)，會(huì)出現(xiàn)集中化、專(zhuān)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)。

國(guó)內(nèi)相關(guān)企業(yè)誰(shuí)能破圈

天眼查數(shù)據(jù)顯示，目前我國(guó)有超過(guò)10萬(wàn)家企業(yè)名稱(chēng)或經(jīng)營(yíng)范圍含“民宿”，且企業(yè)狀態(tài)為在業(yè)、存續(xù)、遷入、遷出。值得一提的是，近年來(lái)我國(guó)民宿相關(guān)企業(yè)注冊(cè)量逐年增長(zhǎng)，2020年全年新增3.2萬(wàn)家相關(guān)企業(yè)。

在民宿相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈上，民宿預(yù)訂平臺(tái)Airbnb上市當(dāng)天收于144.71美元，市值達(dá)到1007億美元。小豬民宿自2013年至今，已完成7輪融資，最新一次融資金額達(dá)3億美元。民宿公寓管理系統(tǒng)“訂單來(lái)了”于2020年完成A及A+輪融資，兩輪投資金額共近7000萬(wàn)元。

高端民宿品牌近年來(lái)嶄露頭角，但仍逃不出“小眾”的圈子，知名度相比萬(wàn)豪、希爾頓等高端連鎖酒店較弱。民宿預(yù)訂平臺(tái)接連出現(xiàn)，小豬民宿、木鳥(niǎo)民宿、途家民宿、美團(tuán)民宿等紛紛入局，在品牌效應(yīng)和活躍用戶(hù)規(guī)模方面卻似乎敵不過(guò)Airbnb。眾多民宿相關(guān)企業(yè)誰(shuí)能率先破圈獨(dú)占鰲頭呢?

(記者 王燦)