12月17日，紹興會(huì)館，這里明年將進(jìn)行騰退。記者 王嘉寧 攝

從名人故居到普通大雜院，不少不可移動(dòng)類文物因?yàn)槠胀ㄈ说娜胱～@得生氣，同時(shí)也迎來(lái)文物保護(hù)上的挑戰(zhàn)。近日，記者從北京西城區(qū)獲悉，西城本月啟動(dòng)了對(duì)15處直管公房類文物的騰退工作，明年將再啟動(dòng)15處文物騰退。到2020年，這些經(jīng)過(guò)修繕的文物將向社會(huì)敞開大門，以新面貌亮相。

近日，記者從西城區(qū)一年一度的名城年會(huì)上獲悉，本月初，西城區(qū)15處直管公房類文物張貼騰退公告，正式啟動(dòng)騰退。

這些文物包括瀏陽(yáng)會(huì)館(譚嗣同故居)、晉江會(huì)館(林海音故居)、安徽會(huì)館、宜興會(huì)館、云南新館、梅蘭芳祖居、梁詩(shī)正舊居、華康里、三清觀、珠寶市路西商店、大柵欄西街路西商店、聚順和棧南貨老店、梨園公會(huì)、云吉班、錢市胡同等市級(jí)和區(qū)級(jí)文保單位，涉及460余戶居民。

西城區(qū)文化委員會(huì)主任孫勁松表示，自從騰退公告張貼兩周以來(lái)，整體騰退進(jìn)度接近50%，個(gè)別項(xiàng)目已達(dá)到90%。

林海音故居“已騰空”

位于南柳巷40號(hào)和42號(hào)的林海音故居，居民已基本搬走。

從宣武門地鐵站出來(lái)，走上10來(lái)分鐘，就能在南柳巷中找到著名女作家林海音的故居。青磚灰瓦，大紅木門，木門左右兩側(cè)，分別掛著兩塊簡(jiǎn)介，透露出此地不同的身份——“晉江會(huì)館(林海音故居)，建于清代，為福建晉江會(huì)館舊址，林海音于20世紀(jì)30年代隨其母在院內(nèi)北房居住……”

在木門上貼著一張白紙，寫著“民居勿入”，顯示此地早已成為普通居民的住所，且曾有游客慕名而來(lái)。

“都是住的老北京人，七八十歲的老太太都有，前幾天走了，去豐臺(tái)、大興，好幾個(gè)地方。”記者駐足門外時(shí)，一位住在南柳巷的居民邊說(shuō)邊推開院門，示意記者進(jìn)去參觀：“進(jìn)去看看吧，沒(méi)人了，沒(méi)事兒。”

此時(shí)正值中午，但院落中空無(wú)一人，幾乎所有房間都掛上了銅鎖。和普通大雜院一樣，院落中除了原有房子，中部也搭建著大大小小的臨建，一間一平米左右的小房子中，掛著一個(gè)落滿油漬的排氣扇，一旁放著的胡椒粉、五香粉空瓶，顯示出這里曾被用作廚房。

在院落中央，8張公告靜靜地貼在墻上。公告顯示，晉江會(huì)館的騰退獎(jiǎng)勵(lì)期從12月4日至明年1月12日，共40天。在此期間騰退的居民將可獲得提前搬遷獎(jiǎng)和工程配合獎(jiǎng)等獎(jiǎng)勵(lì)，定向安置房源位于豐臺(tái)、大興、房山和昌平。落款時(shí)間為本月初。

在院落深處，幾間窗子沒(méi)有拉上窗簾，可以見(jiàn)到里面放著鐵床和簡(jiǎn)單家具，掛著兩三件貼身衣物。附近居民介紹，這些屋子被暫時(shí)用作保安的住處。

在院內(nèi)，兩棵粗壯的老槐樹靜靜佇立。冬天，槐樹的葉子已經(jīng)掉光，一位今年上半年前往此處參觀的市民回憶，當(dāng)時(shí)枝繁葉茂，槐花飄香，整個(gè)院子都被籠罩在綠色的樹傘下，美麗極了。

以直管公房類文物騰退為切入口

“文物騰退是文保工作中的難題，許多登記在冊(cè)的名人故居、會(huì)館，由于歷史原因大多變成了大雜院。”西城區(qū)文化委員會(huì)主任孫勁松介紹，這些變成大雜院的文物不僅沒(méi)有發(fā)揮應(yīng)有的歷史文化價(jià)值，而且居住環(huán)境存在隱患，威脅文物的安全。

去年，記者曾實(shí)地探訪過(guò)譚嗣同故居。譚嗣同故居坐西朝東，位于菜市口地鐵不遠(yuǎn)處，現(xiàn)在已是普通民居。院落面積雖比普通大雜院稍大，但內(nèi)部擠滿大小不一的房間，院內(nèi)過(guò)道兩側(cè)，堆放著建材、紙箱等雜物。

根據(jù)此前的摸底，西城區(qū)181處三級(jí)文物保護(hù)單位和182處文物普查登記項(xiàng)目中，作為大雜院用于居民居住、處于不合理使用狀態(tài)、存在安全隱患的文物共有165處，其中包括34處會(huì)館和名人故居。

去年，西城區(qū)將47處社會(huì)關(guān)注度較高的直管公房類文物納入騰退保護(hù)計(jì)劃，這47個(gè)項(xiàng)目建筑面積達(dá)53800平米，涵蓋了西城區(qū)全部認(rèn)定為文物的28處會(huì)館和名人故居，整體投入過(guò)百億元，這也是迄今為止北京最大規(guī)模且主題突出的文物騰退保護(hù)計(jì)劃。西城區(qū)希望以此推動(dòng)一批社會(huì)單位管理的文物騰退保護(hù)。

“從直管公房類文物入手，可以用公共財(cái)政資金解決文物保護(hù)和改善居民居住條件。”孫勁松介紹，具體操作上，直管公房類文物騰退參照棚改騰退的政策和標(biāo)準(zhǔn)，政府依法發(fā)布騰退公告，將騰退列為文物保護(hù)措施，文物管理使用單位依據(jù)公告與居民解除租賃合同，并由政府籌集資金和對(duì)接安置房源給予補(bǔ)償安置。

根據(jù)這種方式，去年西城完成沈家本故居、楊椒山祠、太原會(huì)館、東莞會(huì)館和龔自珍故居等17處直管公房類文保單位的騰退，其中沈家本故居僅用10個(gè)月便全部完成騰退，明年，修繕一新的沈家本故居將作為法制名人博物館對(duì)外開放。

47處文物修繕后2020年全部亮相

對(duì)直管公房類文物的騰退，明年將迎來(lái)加速期。

孫勁松透露，明年，西城將加快進(jìn)度，將明后兩年的任務(wù)一并啟動(dòng)。其中，紹興會(huì)館、京報(bào)館等文保單位已列入騰退計(jì)劃，至此，47處直管公房類文物騰退將全部完成。

紹興會(huì)館位于菜市口附近，距晉江會(huì)館只有一站地，和譚嗣同故居一墻之隔。魯迅曾在此居住了7年，先后創(chuàng)作了《孔乙己》、《藥》、《一件小事》等作品。

青磚外墻，大紅木門，沿襲了北京四合院的傳統(tǒng)，不過(guò)比起林海音故居，紹興會(huì)館顯然大了不少。走進(jìn)停滿自行車的院門，可以見(jiàn)到支撐著房頂、已經(jīng)裂開的木頭柱子，顯然已經(jīng)有些年頭了。原有的房屋加上之后搭建的臨建，讓這個(gè)院落宛如迷宮，離開時(shí)，記者兩度向居民詢問(wèn)出口。

住在南方的楊女士今年76歲，先生是紹興人，結(jié)婚后便住在院中，已經(jīng)50多年。她介紹，之前院中建有月亮門和金魚池，居民也少，居住條件不錯(cuò)。隨著大家各自結(jié)婚生子，人越來(lái)越多，隨著20戶變成40多戶，空地上也漸漸搭起各種房屋，變成現(xiàn)在的樣子。她現(xiàn)在和女兒女婿、外甥一同住在院中，三間房，每間不過(guò)10平米左右。

“人老了，出門上個(gè)廁所很不方便。”她說(shuō)，一到下雨時(shí)，還要用沙袋把門口堵住，防止雨水倒灌進(jìn)來(lái)。對(duì)于明年的騰退，她已有所耳聞，雖然對(duì)住了幾十年的地方有些不舍，但她也期待能夠搬到合適的新居，改善居住條件。

孫勁松表示，未來(lái)，紹興會(huì)館的利用一定會(huì)結(jié)合紹興的歷史和魯迅的經(jīng)歷，不會(huì)變?yōu)樯虡I(yè)設(shè)施。文物修繕后，西城區(qū)將研究每個(gè)文物的使用意見(jiàn)，根據(jù)文物的特點(diǎn)確定使用方向，延續(xù)文物的歷史文化價(jià)值。

這47處文物修繕后，將于2020年全部亮相。此外，西城區(qū)還將結(jié)合鼓樓西大街、阜成門內(nèi)大街、什剎海地區(qū)的改造以及內(nèi)城水系恢復(fù)、老城復(fù)興等契機(jī)，再選擇5到6處直管公房類文物啟動(dòng)騰退，為保護(hù)北京的古都風(fēng)貌探索法治經(jīng)驗(yàn)。