打開人臉識(shí)別掃描、大聲讀出手機(jī)屏幕上顯示的數(shù)字、選定自動(dòng)彈出的申請(qǐng)項(xiàng)目、預(yù)約辦理時(shí)間……不到2分鐘，市民何先生就完成了在廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理業(yè)務(wù)的預(yù)約登記，全程只填寫了姓名、身份證號(hào)和電話號(hào)碼三項(xiàng)基本信息，預(yù)約平臺(tái)就自動(dòng)從住建委的二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)調(diào)取需要辦理的不動(dòng)產(chǎn)信息，完成了辦理不動(dòng)產(chǎn)的登記預(yù)約。

據(jù)不動(dòng)產(chǎn)中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昨日正式啟用的“升級(jí)版”不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約平臺(tái)，在全國率先運(yùn)用“人臉識(shí)別”與共享數(shù)據(jù)集成技術(shù)，辦理二手房登記的申請(qǐng)人最少只需填寫三項(xiàng)基本信息，簡單點(diǎn)擊即可完成預(yù)約登記，便捷度全國領(lǐng)先，這標(biāo)志著廣州市正式進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)登記“刷臉”新時(shí)代。

記者了解到，市民可關(guān)注“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“不動(dòng)產(chǎn)預(yù)約登記”進(jìn)行預(yù)約。業(yè)主本人可選擇“本人預(yù)約”，通過閱讀《用戶須知》、填寫信息、進(jìn)行人臉識(shí)別、選擇業(yè)務(wù)類型、選擇辦理日期及不動(dòng)產(chǎn)登記中心、確認(rèn)預(yù)約信息即可完成預(yù)約登記;房地產(chǎn)開發(fā)商、中介公司等可選擇“代理預(yù)約”，通過閱讀《用戶須知》、填寫預(yù)約人及委托人信息、進(jìn)行人臉識(shí)別、選擇業(yè)務(wù)類型、選擇辦理日期及不動(dòng)產(chǎn)登記中心、確認(rèn)預(yù)約信息即可完成預(yù)約登記，記者了解到，通過微信預(yù)約還將可以享受短信到號(hào)提醒等貼心功能，其中微信號(hào)推送提醒功能將于3月5日全市域使用。

據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約的新舊預(yù)約平臺(tái)完成切換，之前已預(yù)約成功的業(yè)務(wù)繼續(xù)有效。新預(yù)約平臺(tái)覆蓋全市域，可預(yù)約市中心、天河區(qū)、白云區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、從化區(qū)、增城區(qū)登記中心2月11日以后的業(yè)務(wù)，可預(yù)約南沙區(qū)、花都區(qū)、開發(fā)區(qū)登記中心3月5日以后業(yè)務(wù)。該平臺(tái)的推出是廣州市國土資源和規(guī)劃委員會(huì)提升對(duì)外服務(wù)能力、優(yōu)化群眾辦事體驗(yàn)的創(chuàng)新舉措，將更好地為廣大市民提供服務(wù)。

注意：失約過多或入“失信名單”

如果市民在預(yù)約成功后想要取消預(yù)約，應(yīng)于約定日期前一天的24點(diǎn)前通過預(yù)約平臺(tái)自行取消，無法網(wǎng)上自行取消的，可向提供預(yù)約服務(wù)的任一登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。

值得一提的是，約定辦理日期未按時(shí)報(bào)到的視作失約，同一手機(jī)號(hào)30天內(nèi)三次失約將被納入“失信名單”，90天內(nèi)無法進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約。同一房屋同一業(yè)務(wù)類型一個(gè)月連續(xù)3次預(yù)約成功后取消辦理的，當(dāng)月不能再次預(yù)約。同一手機(jī)號(hào)一天內(nèi)取消預(yù)約兩次及以上當(dāng)天不能預(yù)約，同一個(gè)月內(nèi)取消預(yù)約三次及以上當(dāng)月不能預(yù)約。全部申請(qǐng)人須在約定日期預(yù)約時(shí)段的最后十分鐘前帶齊全部登記資料前往約定登記機(jī)構(gòu)報(bào)到，預(yù)約下午時(shí)段的只能下午報(bào)到，逾期報(bào)到或資料不齊的預(yù)約失效。據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該平臺(tái)上同一手機(jī)號(hào)同一時(shí)段只能預(yù)約一個(gè)登記機(jī)構(gòu)，有效防止了不動(dòng)產(chǎn)登記拿號(hào)“黃牛”的出現(xiàn)。

網(wǎng)上預(yù)約Tips:

1.人臉識(shí)別更智能

在全國各大城市不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約業(yè)務(wù)中率先引入“人臉識(shí)別”系統(tǒng)，通過“刷臉”智能化進(jìn)行實(shí)人實(shí)名身份認(rèn)證，減少“黃牛”倒號(hào)、搶號(hào)風(fēng)險(xiǎn)。

2.數(shù)據(jù)共享更便捷

預(yù)約平臺(tái)與二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)數(shù)據(jù)無縫對(duì)接，凡二手房登記業(yè)主本人預(yù)約，只需填寫三項(xiàng)信息：姓名、身份證號(hào)碼和電話號(hào)碼，系統(tǒng)即可自動(dòng)顯示該申請(qǐng)人二手房網(wǎng)簽相關(guān)信息，無需再填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上的各類信息。

3.短信提醒更貼心

為方便群眾控制辦事時(shí)間，防止過號(hào)，通過平臺(tái)預(yù)約取號(hào)的群眾，在窗口辦理到前一個(gè)號(hào)碼時(shí)將會(huì)收到系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信，提醒群眾回到登記大廳辦理業(yè)務(wù)。

4.預(yù)約功能更嚴(yán)謹(jǐn)

一是同一手機(jī)號(hào)同一時(shí)段只能預(yù)約一個(gè)登記機(jī)構(gòu);二是同一手機(jī)號(hào)一天內(nèi)取消預(yù)約兩次及以上的，當(dāng)天不能預(yù)約，同一個(gè)月內(nèi)取消三次及以上的，當(dāng)月不能預(yù)約;三是只有通過原來申請(qǐng)預(yù)約的手機(jī)短信驗(yàn)證后才可取消預(yù)約，避免第三方惡意取消他人預(yù)約申請(qǐng)的情況出現(xiàn)。