如今上海的小區(qū)停車(chē)基本都是一位難求，然而，在松江“東南名府”(化名)小區(qū)，價(jià)值七八萬(wàn)元的車(chē)位卻能打6折甚至5折出售，這樣驚人的優(yōu)惠力度讓許多業(yè)主紛紛掏腰包搶購(gòu)車(chē)位。然而，五年后，業(yè)主卻被告知，這竟然是物業(yè)經(jīng)理張某的私人行為，為了自己吃喝玩賭，他自2013年以來(lái)私下出售小區(qū)車(chē)位，涉嫌職務(wù)侵占250萬(wàn)元，如今已被松江檢察院批準(zhǔn)逮捕。

“東南名府”由上海某房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。2018年6月，房地產(chǎn)公司沈經(jīng)理到“東南名府”物業(yè)辦公室查看地下車(chē)庫(kù)停車(chē)位材料時(shí)，發(fā)現(xiàn)本公司在該小區(qū)實(shí)際售出車(chē)位與物業(yè)記錄的售出數(shù)量差異巨大。經(jīng)過(guò)進(jìn)一步核對(duì)，沈經(jīng)理發(fā)現(xiàn)“東南名府”共計(jì)120個(gè)停車(chē)位，本公司檔案記錄顯示只賣(mài)掉了其中1/3，但物業(yè)登記和上海房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上查詢兩者顯示的實(shí)際售出車(chē)位數(shù)卻都高達(dá)110個(gè)，那么，這差額部分的近70個(gè)車(chē)位是怎么賣(mài)掉的呢?

沈經(jīng)理走訪小區(qū)業(yè)主，得到了一份包括合同、發(fā)票、上海房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)等在內(nèi)的完整車(chē)位購(gòu)買(mǎi)材料。通過(guò)比對(duì)，他驚訝地發(fā)現(xiàn)，一個(gè)車(chē)位的銷(xiāo)售發(fā)票號(hào)與公司2012年售出的一個(gè)車(chē)位發(fā)票號(hào)碼以及發(fā)票代碼完全一致，是一張徹頭徹尾的假發(fā)票，而這個(gè)發(fā)票的出具人就是“東南名府”物業(yè)經(jīng)理張某。沈經(jīng)理懷疑張某從中漁利，立即向警方報(bào)案。

2018年7月，出國(guó)旅游歸來(lái)的張某剛一落地就被警方帶走，經(jīng)過(guò)多次審訊，他終于交待了犯罪經(jīng)過(guò)。自2012年起，他擔(dān)任“東南名府”物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售停車(chē)位，2013年前，正常售出了約40個(gè)。此后，房地產(chǎn)公司不再銷(xiāo)售其余車(chē)位，也疏于內(nèi)部管理，張某便有了可乘之機(jī)。

由于信息溝通不暢，2013至2018年間，“東南名府”的業(yè)主不知車(chē)位已停售，多次聯(lián)系張某要求購(gòu)買(mǎi)停車(chē)位。張某便順?biāo)浦?，利用職?wù)便利，將正常價(jià)格應(yīng)當(dāng)在7萬(wàn)至8萬(wàn)之間的車(chē)位按照4萬(wàn)至5萬(wàn)不等的價(jià)格私下出售。張某要求業(yè)主支付現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)，然后，在網(wǎng)上制作假發(fā)票和假公章，使買(mǎi)賣(mài)合同以假亂真，并通過(guò)了產(chǎn)權(quán)登記。五年間，他陸續(xù)完成了近70筆交易，收取了約250萬(wàn)元，并將這些錢(qián)揮霍一空。