本文轉(zhuǎn)自：廣州日報(bào)

近日，《廣州市白云區(qū)華坑村傳統(tǒng)村落保護(hù)發(fā)展規(guī)劃》在市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行公示。規(guī)劃將華坑村歷史遺存分布最豐富，最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的2.55公頃區(qū)域劃為核心保護(hù)區(qū)，該區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑高度嚴(yán)格控制在6米以下 。

華坑村建筑高度控制圖

帽峰山山腳的嶺南特色古村

華坑村位于白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)的東南部，帽峰山山腳，是具有嶺南特色的古村落。該村地處省道115兩側(cè)，東臨沙田村，西與陳洞村接壤，南接太和鎮(zhèn)頭陂村。本次規(guī)劃的研究范圍為華坑村行政村范圍，面積約3.85平方公里；規(guī)劃范圍為古村范圍，東至馮氏宗祠東側(cè)，西至了塘路，南至九太路，北至華坑山南麓，面積約4公頃。

本規(guī)劃的保護(hù)對象包括物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。

物質(zhì)文化遺產(chǎn): “山-村-塘 田-山”的空間格局及“街巷”傳統(tǒng)梳式布局，區(qū)登記保護(hù)文物單位3處，其他具有保護(hù)價值的建筑6處，歷史街巷5條，古樹、巷門、風(fēng)水塘、古井等歷史環(huán)境要素。

非物質(zhì)文化遺產(chǎn):傳統(tǒng)喪葬(請南磨六音)。拜祭(正月帽峰菩薩到村巡游) .

核心保護(hù)范圍:面積為2.55公頃。主要為華坑村歷史遺存分布最豐富，也最能體現(xiàn)古村傳統(tǒng)特色和氛圍的區(qū)域。主要包括宗祠、傳統(tǒng)民居、傳統(tǒng)街巷、門樓、風(fēng)水塘和部分山體等。

建設(shè)控制地帶:面積為2.23公頃。為保護(hù)、協(xié)調(diào)華坑村歷史風(fēng)貌的延續(xù)完好以及維持古村落整體上的視覺關(guān)聯(lián)性，規(guī)劃在核心保護(hù)范圍以外劃定建設(shè)控制地帶。主要為核心保護(hù)范圍外應(yīng)嚴(yán)格控制建(構(gòu))筑物的性質(zhì)、體量、高度、色彩及形式的區(qū)域。

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū):面積為2.19公頃。為保護(hù)華坑村“山村-塘田-山”的空間格局，將建控地帶外以北部華坑山山脊線為邊界劃為環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)，

華坑村保護(hù)對象分布圖

核心保護(hù)范圍內(nèi)以居住為主

保護(hù)措施包括——

核心保護(hù)范圍內(nèi)，不可移動文物傳統(tǒng)建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。嚴(yán)格保護(hù)風(fēng)水塘、古井巷門等歷史環(huán)境要素。重點(diǎn)保護(hù)傳統(tǒng)街巷，保持原有的空間尺度和比例關(guān)系，保持或盡量恢復(fù)石板鋪砌。對與歷史風(fēng)貌無沖突的一般建(構(gòu))筑物宜保留。對于與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突的建筑物，應(yīng)根據(jù)其風(fēng)貌質(zhì)量以及可改善的程度采取逐步的修整、拆除和更新等措施，使傳統(tǒng)街巷景觀得到延續(xù)。重點(diǎn)對臨街、主要傳統(tǒng)巷道兩側(cè)與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的建筑進(jìn)行整治。

此外，規(guī)劃還提出，在核心保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動的，不得改變傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建、改建建筑應(yīng)該在其體量、形式、高度、風(fēng)格、材料、色彩、裝飾等傳統(tǒng)村落的風(fēng)貌特色相協(xié)調(diào)，宜采用傳統(tǒng)嶺南建筑的形式，并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制6米以下，但該范圍內(nèi)北側(cè)山體等非建設(shè)區(qū)域需嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)劃及用地管理規(guī)定執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)劃，核心保護(hù)范圍內(nèi)大部分建筑功能以居住為主，建議該區(qū)內(nèi)建筑功能可適度進(jìn)行使用功能置換，作為旅游、博物館、展覽館及公共配套等設(shè)施，促進(jìn)建筑得到更有效的保護(hù)和利用。設(shè)置戶外廣告牌匾等外部設(shè)施的，應(yīng)保持與傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。不得新建有環(huán)境污染的設(shè)施，對已存在的有環(huán)境污染的設(shè)施和企業(yè)等應(yīng)當(dāng)限期搬遷或者治理。

如需對地塊內(nèi)的不可移動文物進(jìn)行修繕或保養(yǎng)維護(hù)，需遵循不改變文物原狀的原則，在編制方案后按程序報(bào)批。在該地塊內(nèi)進(jìn)行占地面積超過一萬平方米以上的建設(shè)工程，在土地儲備出讓或建設(shè)前需報(bào)文物部門]組織開展考古調(diào)查、勘探、發(fā)掘工作。

保護(hù)“山-村-塘 田山”的空間格局

建設(shè)控制地帶內(nèi)，進(jìn)行新建、擴(kuò)建和改建活動的，在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。新建、擴(kuò)建和改建建筑高度控制在18米以下，并且在規(guī)劃、文物、建設(shè)等有關(guān)部門指導(dǎo)并審批同意下才能進(jìn)行。

環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)，則要嚴(yán)格保護(hù)“山-村-塘 田山”的空間格局。該范圍內(nèi)山體等非建設(shè)區(qū)域應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，對任何破壞村落整體風(fēng)貌、歷史環(huán)境或產(chǎn)生污染的建設(shè)行為，應(yīng)逐步進(jìn)行整治改善，整改后仍不達(dá)標(biāo)的應(yīng)予以搬遷或拆除。

文、圖/廣州日報(bào)·新花城記者：杜娟

廣州日報(bào)·新花城編輯：林靜