本文轉(zhuǎn)自：澎湃新聞

4月2日，澎湃新聞從江蘇省南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，南京市2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃總量為2830公頃。

其中，住宅用地面積869公頃，占計(jì)劃總量的30%。869公頃包括:租賃住宅用地66公頃(含保障性租賃住宅38公頃，市場(chǎng)化租賃住宅28公頃)；產(chǎn)權(quán)住宅用地660公頃；其他住宅用地143公頃，并按照工程開工需要做到應(yīng)保盡保。

此外，商服用地面積80公頃，占計(jì)劃總量的3%。工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地面積519公頃，占計(jì)劃總量的19%。科研用地面積177公頃，占計(jì)劃總量的6%。公共管理與服務(wù)用地面積420公頃，占計(jì)劃總量的15%。道路交通用地面積740公頃，占計(jì)劃總量的26%。水利水域等設(shè)施用地面積21公頃，占計(jì)劃總量的0.8%。特殊用地4公頃，占計(jì)劃總量的0.2%。

2022年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)總量中，各區(qū)分布情況為：江北新區(qū)直管區(qū)供應(yīng)234公頃，占全市供應(yīng)總量的8.4%；玄武區(qū)供應(yīng)29公員，占全市供應(yīng)總量的1%；秦淮區(qū)供應(yīng)125公頃，占全市供應(yīng)總量的4.5%；建鄴區(qū)供應(yīng)103公頃，占全市供應(yīng)總量的3.7%；鼓樓區(qū)供應(yīng)62公頃，占全市供應(yīng)總量的2.2%；雨花合區(qū)供應(yīng)236公項(xiàng)，占全市供應(yīng)總量的8.1%;棲霞區(qū)供應(yīng)360公頃，占全市供應(yīng)總量的12.5%；浦口區(qū)供應(yīng)182公項(xiàng)，占全市供應(yīng)總量的6.5%；江寧區(qū)供應(yīng)603公項(xiàng)，占全市供應(yīng)總量的21.2%；溧水區(qū)供應(yīng)426公項(xiàng)，占全市供應(yīng)總量的15.2%；六合區(qū)供應(yīng)239公頃，占全市供應(yīng)總量的8.5%；高淳區(qū)供應(yīng)230公頃，占全市供應(yīng)總量的8.2%。

在宅地的區(qū)域分布上，南京市本級(jí)(主城六區(qū))計(jì)劃供應(yīng)367公頃;江寧區(qū)計(jì)劃供應(yīng)192公頃;浦口區(qū)計(jì)劃供應(yīng)32公頃;六合區(qū)計(jì)劃供應(yīng)47公頃;溧水區(qū)計(jì)劃供應(yīng)66公頃;高淳區(qū)計(jì)劃供應(yīng)59公頃;江北新區(qū)計(jì)劃供應(yīng)106公頃，達(dá)到均衡合理布局，有利于促進(jìn)職住平衡。

南京規(guī)自局表示，南京堅(jiān)持“房住不炒”定位和“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，按照加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，堅(jiān)持租購(gòu)并舉，推進(jìn)保障性住房建設(shè)，支持商品房市場(chǎng)更好滿足購(gòu)房者的合理住房需求，多措并舉穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，著力解決好我市住房突出問題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

2022年安排產(chǎn)權(quán)住宅供應(yīng)660公頃。一是堅(jiān)持成片建設(shè)，在“多規(guī)合一”和“統(tǒng)一儲(chǔ)備”的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)土空間規(guī)劃要求和區(qū)域發(fā)展定位，統(tǒng)籌重點(diǎn)片區(qū)范圍，科學(xué)確定出讓規(guī)模。計(jì)劃中，位于集中建設(shè)區(qū)的地塊面積比例達(dá)85%以上。

二是注重空間分布，區(qū)別對(duì)待不同空間，在老城重點(diǎn)推進(jìn)功能完善和拾遺補(bǔ)缺，在新城大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)和功能提升，推動(dòng)城市集約和集聚發(fā)展。推進(jìn)功能導(dǎo)向型收儲(chǔ)和出讓，在區(qū)域內(nèi)根據(jù)人口分布和軌道交通、城市道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌好各類經(jīng)營(yíng)性用地投放布局。三是統(tǒng)籌供地時(shí)序，綜合土地供應(yīng)政策和房地產(chǎn)金融政策，繼續(xù)實(shí)行“集中發(fā)布出讓公告”和“集中組織出讓活動(dòng)”的兩集中制度，根據(jù)做地進(jìn)展和市場(chǎng)運(yùn)行情況，科學(xué)安排供地時(shí)序。

同時(shí)，多渠道推進(jìn)租賃住房用地供給，保障城市新市民安居。按照均衡合理布局，促進(jìn)產(chǎn)城融合、職住平衡的理念，安排租賃住宅用地面積66公頃，其中市場(chǎng)化租賃住宅用地28公頃，保障性租賃住宅用地38公頃。對(duì)接回遷安置房等其他住宅用地需求，做到應(yīng)保盡保，初步安排用地143公頃。