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關(guān)注推進(jìn)老舊小區(qū)改造 市政協(xié)委員建議：

清理小區(qū)天臺 擦亮“第五立面”

文/廣州日報全媒體記者徐雯雯

近年來，廣州市高度重視老舊小區(qū)改造，用“繡花功夫”做實做細(xì)老舊小區(qū)微改造，持續(xù)優(yōu)化街區(qū)環(huán)境品質(zhì)，讓老城區(qū)煥發(fā)了新活力。后續(xù)老舊小區(qū)改造如何繼續(xù)提升社區(qū)環(huán)境面貌和居住舒適度？記者留意到，來自廣州民進(jìn)的兩位政協(xié)委員賈生鵬、陳偉紅分別就加強老舊小區(qū)樓宇天臺（第五立面）規(guī)范管理，以及在老舊小區(qū)改造中建設(shè)“涼爽社區(qū)”提交提案建議。

建議明確天臺日常管理維護(hù)

由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)

近年來，隨著城市高層建筑的發(fā)展和無人機航拍的興起，人們有更多機會從高空角度俯瞰城市，“第五立面”對城市形象產(chǎn)生越來越重要的影響?！暗谖辶⒚妗奔匆越ㄖ餅橹鳌⒅苓叚h(huán)境為輔的150—300米俯瞰可見表面，即中低層建筑頂面、中高層建筑頂面和立面，且涉及屋頂綠化、屋頂形式、色彩等內(nèi)容。

但在過去幾年的老舊小區(qū)改造過程中，部分老舊小區(qū)樓宇天臺（第五立面）沒有納入改造范圍，樓頂管理雜亂無章。根據(jù)賈生鵬的調(diào)研，這既造成了環(huán)境衛(wèi)生問題，又帶來了安全隱患，城市“頭頂”安全問題已經(jīng)成為備受社會關(guān)注的問題。因此他建議，結(jié)合《廣州市城市管理和綜合執(zhí)法“十四五”規(guī)劃》社區(qū)容貌品質(zhì)提升行動，對轄區(qū)內(nèi)的老舊小區(qū)樓宇天臺（第五立面）進(jìn)行全面排查、清理、整治。同時，根據(jù)《廣州市物業(yè)管理條例》，建議明確樓宇天臺的日常管理和維護(hù)由物業(yè)服務(wù)公司負(fù)責(zé)。

而陳偉紅則關(guān)注如何讓老舊小區(qū)更“涼爽”。炎炎夏日，老舊小區(qū)因為位于城市熱島中心，溫度相對平均高溫更高，設(shè)施陳舊，房屋隔熱性能較差，綠化較少，通風(fēng)不暢。小區(qū)居民尤其是老年人的居住舒適度會受到很大影響。

因此，陳偉紅建議選擇廣州等若干城市作為試點城市，在老舊小區(qū)改造中，可選取若干老舊社區(qū)，試點推廣反射涂料、屋頂花園、遮陽設(shè)施等易操作、成本低的可持續(xù)降溫技術(shù)手段，形成一批示范性“涼爽”社區(qū)。