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本報(bào)訊（記者孫漫）記者昨日從市城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)單位工程發(fā)包行為，壓實(shí)參建各方主體責(zé)任，保障工程質(zhì)量安全，防止拖欠農(nóng)民工工資，我市啟動(dòng)房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目肢解發(fā)包問(wèn)題重點(diǎn)整治工作。

據(jù)了解，建筑工程施工應(yīng)以單位工程（具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物）為最小發(fā)包單位，除單獨(dú)立項(xiàng)的專業(yè)工程外，不得將單位工程的施工分解成若干部分，發(fā)包給不同的施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位。

“施工過(guò)程中，建設(shè)單位不得背離在建設(shè)行政主管部門備案的施工合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，與承包單位另行訂立施工補(bǔ)充合同或協(xié)議，不得指定分包單位，不得采用與總包單位、分包單位簽訂‘三方協(xié)議’的方式指定分包單位。”市城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

專項(xiàng)整治行動(dòng)期間，各級(jí)建設(shè)行政主管部門應(yīng)全面排查轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)在建項(xiàng)目的肢解發(fā)包問(wèn)題，同時(shí)組織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位以項(xiàng)目為單位，認(rèn)真自查自糾。3月31日前，建設(shè)單位需整改完畢，各級(jí)建設(shè)行政主管部門會(huì)對(duì)整改情況進(jìn)行抽查核實(shí)。逾期拒不整改的，將對(duì)建設(shè)單位肢解發(fā)包行為予以行政處罰，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站上記錄不良信用行為；對(duì)于建設(shè)單位以欺騙手段取得施工許可證的，撤銷施工許可證。

上述負(fù)責(zé)人還介紹，在預(yù)售資金監(jiān)管環(huán)節(jié)，我市將加大對(duì)工程款撥付流向的監(jiān)管力度。自3月1日起，新發(fā)施工許可證的項(xiàng)目，工程款應(yīng)撥付至施工許可證注明的施工總承包單位賬戶。（全文共600字）