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在嘉興首創(chuàng)物業(yè)專項(xiàng)維修資金電梯應(yīng)急維修綠色通道

平湖破題高層電梯 大修資金難題

■記者 鄭小梅 通訊員 張一帆

本報(bào)訊 記者昨天從平湖市市場(chǎng)監(jiān)管局獲悉，該局與平湖市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合印發(fā)了《平湖市物業(yè)專項(xiàng)維修資金電梯應(yīng)急維修操作細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》），建立了嘉興首個(gè)物業(yè)專項(xiàng)維修資金電梯應(yīng)急維修綠色通道，可以大大縮短電梯維修使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的流程。

隨著城市化進(jìn)程的加快，電梯“老齡化”問(wèn)題也日益突出。以平湖為例，目前在用15年以上的小區(qū)電梯數(shù)量達(dá)到143臺(tái)，部分電梯主要零部件已陸續(xù)出現(xiàn)故障，由于電梯維修涉及費(fèi)用較大，使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金流程較長(zhǎng)，而電梯一旦發(fā)生故障將嚴(yán)重影響老百姓的日常出行。

考慮到這一民生熱點(diǎn)難題，平湖市市場(chǎng)監(jiān)管局主動(dòng)對(duì)接住建部門進(jìn)行破題，此次印發(fā)的《細(xì)則》明確了電梯維修使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金的范圍和路徑。

《細(xì)則》規(guī)定，電梯驅(qū)動(dòng)主機(jī)或其主要部件、控制柜或其控制主板、懸掛及端接裝置、調(diào)速裝置、限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等發(fā)生故障并危及人身安全，嚴(yán)重影響電梯正常使用，且單項(xiàng)修理費(fèi)用在5000元以上的，可以通過(guò)電梯應(yīng)急維修申請(qǐng)使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金。

在申請(qǐng)流程上，由申請(qǐng)人持相關(guān)證明材料向?qū)俚劓?zhèn)（街道）提出書面申請(qǐng)，由屬地鎮(zhèn)（街道）會(huì)同市場(chǎng)監(jiān)管部門和具有電梯檢驗(yàn)檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)等對(duì)應(yīng)急維修事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，審核電梯是否需要更換部件并出具審核意見，提交《電梯應(yīng)急維修申請(qǐng)表》，符合條件的即可進(jìn)入維修資金應(yīng)急使用綠色通道。

平湖市市場(chǎng)監(jiān)管局特種設(shè)備科科長(zhǎng)方劍表示，《細(xì)則》通過(guò)使用人申請(qǐng)、電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)核實(shí)，一方面保障了使用單位自身權(quán)益，杜絕出現(xiàn)部分電梯維保單位只換不修、零配件價(jià)格混亂等問(wèn)題，另一方面更能確保電梯安全使用，杜絕設(shè)備帶病運(yùn)行，緩解社區(qū)電梯管理壓力。