為改善廣大群眾住房條件，國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。

保障性住房關系到人民群眾切身利益的重大民生問題，自我國住房制度改革實施以來，為解決人民群眾的住房困難做出了很大貢獻，但因我國保障性住房制度制定時間較短，在具體的實施過程中出現(xiàn)了諸多問題。

雖然，近年來我國公租房增長規(guī)模急劇攀升，但由于房源數(shù)量巨大，致使人員流動性很強，同一房屋多個人員入住，租客與房間信息存在出入等現(xiàn)象，導致申請人辦理退租后信息更新不及時，從而浪費公共資源，運營管理情況不容樂觀;而且，公租房涉及房源、人員、及設備等各方面管理，人工排查不僅滯后，還需要花費大量精力，私下轉租、轉借、欠租等現(xiàn)象時有發(fā)生，上門催繳人力成本高，對于這類現(xiàn)象缺乏強有力的退出機制。

其次，部分租客擅自改變房屋結構、平面布局和使用功能，滋生出一系列非法“群租、群居”亂象，導致小區(qū)公共秩序混亂，容易造成消防及人身安全隱患，給各方造成了極大的困擾。因此，從源頭上杜絕違規(guī)現(xiàn)象的滋生，更利于公租房管理工作高效有序地開展，徹底擺脫現(xiàn)存亂象。為了規(guī)范公租房智慧管理，指芯科技推出了住房租賃管理解決方案，將物聯(lián)云鎖、智能門禁融入智慧公租房建設，打造網(wǎng)格化、智能化、信息化管理新模式。

公租房物聯(lián)云鎖網(wǎng)格化覆蓋

江西指芯智能科技有限公司的物聯(lián)云鎖將全面覆蓋公租房樓棟單元門、房屋入戶門，通過物聯(lián)云鎖與智能門禁相結合，建立“一人一卡”機制，支持人臉識別、指紋、密碼、手機APP等多種開門方式，并運用先進的人臉識別綁定租客身份信息，確保房源與租客信息相對應;并且，指芯科技將公租房管理系統(tǒng)無縫對接公安流動人口管理系統(tǒng)，通過物聯(lián)云鎖與智能水電表相結合，實時采集更新流動人口基礎信息，全面提升流動人口管理服務水平，實現(xiàn)“以鎖管房,以房管人”的目標，共同推進流動人口管理網(wǎng)格化、精細化。

公租房物聯(lián)云鎖智能化管控

為了方便租客使用，以及提升住建部門管理公租房的效率，指芯科技公租房管理系統(tǒng)實現(xiàn)從入住辦理、房租及水電費繳納、維修管理、退租申請等全流程線上操作辦理，住建管理人員線上審批處理，切實將違法轉租群組、房屋閑置、房租欠繳等潛在風險隱患清零，簡化申請程序，減輕工作負擔，規(guī)范有序管理。此外，當租客退租后只需刪除房間門鎖數(shù)據(jù)即可，無需更換門鎖，極大程度上減少門鎖的損耗與浪費。

系統(tǒng)與門鎖賦能數(shù)字化通行

江西指芯智能科技有限公司的物聯(lián)云鎖從社會治理、安防建設的實際需求出發(fā)，依托物聯(lián)網(wǎng)、云計算、5G通信技術、大數(shù)據(jù)分析等技術，推動各類數(shù)據(jù)融合互通，成為常態(tài)化疫情防控形勢下，提升疫情流調追蹤清查能力，快速阻斷疫情傳播，居民安全出行的重要保障。由此可見，未來將會有數(shù)以億計間的保障性住房得到指芯科技公租房管理系統(tǒng)的加持，逐步提高公租房運營管理水平和服務品質。而且，指芯科技住房租賃管理解決方案帶來更好的租住體驗的同時，也為住建職能部門管理效率帶來質的提升。

江西指芯智能科技有限公司作為中國領先的AIoT智慧物聯(lián)技術服務商，一直致力于以安全核心技術驅動人工智能產(chǎn)業(yè)應用，擁有叁百余項自主核心專利與完整自主知識產(chǎn)權體系，依托智能制造的扎實基礎，出色的服務能力，是國內最早實現(xiàn)規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化的物聯(lián)安全高科技企業(yè)，通過“算法芯片、物聯(lián)終端、SaaS云平臺”三項核心技術加持，助力構建“以人為本”的智慧場景。

2022年是江西指芯智能科技有限公司大力發(fā)展的一年，指芯科技將參與國內各地數(shù)萬間保障性住房項目，提供集公租房管理系統(tǒng)與物聯(lián)云鎖、智能門禁、智能水電表等智能軟硬件于一體的住房租賃管理解決方案。為推動住房租賃行業(yè)健全發(fā)展的同時，積極響應“十四五”規(guī)劃提到“以發(fā)展保障性租賃住房為重點”的戰(zhàn)略目標，滿足人民群眾“住有所居”的美好期盼。常言道不積跬步無以至千里;不積小流無以成江海。指芯科技將踔厲奮發(fā)，聚沙成塔，將持續(xù)為我國保障性住房事業(yè)注入新的活力。

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