“人活一世，有的人成了面子，有的人成了里子。”這是王家衛(wèi)的電影《一代宗師》里的金句。確實(shí)，“面子”和“里子”可謂是國(guó)人的生存哲學(xué)，不僅在影視文學(xué)作品中被數(shù)次提及，也無(wú)時(shí)無(wú)刻不存在于人們生活中的方方面面。比如對(duì)于中駿集團(tuán)來(lái)說(shuō)“面子”和“里子”就關(guān)乎企業(yè)的經(jīng)營(yíng)之道，多年來(lái)中駿始終堅(jiān)持“外立面零管線”，做好面子與里子的雙工程。

（一代宗師劇照，圖片來(lái)源互聯(lián)網(wǎng)）

建筑和人一樣，也有面子和里子。人人都能看見(jiàn)的建筑外立面，就如人的皮膚，它在無(wú)形中增添居者的光彩，帶來(lái)面子；而一樣的地段，幾十年洗禮之后，優(yōu)質(zhì)的外立面更能讓建筑保值增值，這是里子。

中駿“零管線”的故事，就是一道面子和里子的雙工程。

廈門(mén) 中駿·天盈實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

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上世紀(jì)90年代，彼時(shí)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)剛剛起步，中駿就要求所有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的外立面，全面采用陶瓷外墻磚，再細(xì)、再?gòu)?fù)雜的部位都不惜工本去鋪貼，這一舉措也為后續(xù)“零管線”的誕生奠定了基礎(chǔ)。

2004年，中駿研制了更小規(guī)格的熾制馬賽克，同時(shí)采用專用的外墻粘接劑，杜絕了當(dāng)時(shí)建筑外立面容易破碎、變形、脫落的通病。

多年時(shí)間過(guò)去，現(xiàn)在，如果你去中駿早年間的小區(qū)轉(zhuǎn)一圈，會(huì)發(fā)現(xiàn)，中駿社區(qū)的建筑立面依然齊整彌新，這是時(shí)間見(jiàn)證的面子和里子。

泉州 中駿·西湖1號(hào)實(shí)景圖，交付至今14年

伴隨著建筑外立面工藝的不斷迭新，中駿對(duì)外立面的要求也不斷提高。外立面除了要經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，還要能承載城市文化和記憶，與未來(lái)進(jìn)行對(duì)話。

北京CBD 中駿·世界城實(shí)景圖，交付至今15年

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有了期待，也就有了隨后的實(shí)驗(yàn)。

2010年，中駿專門(mén)成立“外立面零管線”設(shè)計(jì)小組，用技術(shù)將建筑的空調(diào)、冷凝、雨水、污水、燃?xì)獾葟?fù)雜管線隱藏起來(lái)，這就是中駿獨(dú)創(chuàng)的“零管線”立面。

“零管線”在美化外墻同時(shí)，也保護(hù)了管線的使用年限，避免了設(shè)備管線直接暴露所面臨的風(fēng)吹雨淋，進(jìn)一步避免了后期維修帶來(lái)的繁瑣困難。

泉州 中駿·柏景灣實(shí)景圖，交付至今9年

泉州 中駿·藍(lán)灣半島實(shí)景圖，交付至今11年

其中在零設(shè)備（不見(jiàn)空調(diào)外機(jī)）設(shè)計(jì)上，中駿摒棄常規(guī)企業(yè)用百葉遮擋空調(diào)的方式，選擇穩(wěn)定度更高的方管格柵，這種材質(zhì)導(dǎo)熱系數(shù)小，節(jié)能效果好，同時(shí)管道內(nèi)壁光滑，阻力系數(shù)小，不易產(chǎn)生污垢，也進(jìn)一步降低了后期管道的阻塞機(jī)率。

很快，中駿體系內(nèi)部首個(gè)“零管線”外立面項(xiàng)目“廈門(mén) 中駿·天峰”落地。項(xiàng)目立面采用全石材干掛，結(jié)合“零管線”工藝，呈現(xiàn)出高級(jí)的現(xiàn)代化立面效果。

廈門(mén) 中駿·天峰實(shí)景圖，交付至今12年

廈門(mén) 中駿·天峰實(shí)景圖，交付至今12年

一直以來(lái)，廈門(mén)是一個(gè)唯地段論的城市，曾經(jīng)一度任何產(chǎn)品都極難穿透板塊價(jià)值的束縛。然而，位于廈門(mén)島外海滄區(qū)海岸線第一排的廈門(mén)天峰一經(jīng)亮相，卻真實(shí)地以突出的品質(zhì)，提升了島外高端住宅的價(jià)格水平。

十年時(shí)光過(guò)去，這道美麗的廈門(mén)風(fēng)景天際線，至今依然保留著當(dāng)初的樣子，這是一個(gè)好的立面公區(qū)帶來(lái)的長(zhǎng)期價(jià)值。

廈門(mén) 中駿·天峰實(shí)景圖，交付至今12年

廈門(mén) 中駿·天峰實(shí)景圖，交付至今12年

廈門(mén) 中駿·天譽(yù)實(shí)景圖，交付至今10年

廈門(mén) 中駿·天譽(yù)實(shí)景圖，交付至今10年

03

在廈門(mén)的成功實(shí)踐后，中駿也進(jìn)一步將“零管線”帶到其他城市。

伴隨著中駿全國(guó)化布局的開(kāi)啟，中駿在“零管線”上，也有了更大的想法，如何通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化，在全國(guó)全系項(xiàng)目中都能實(shí)現(xiàn)“零管線”？

上海 中駿·天璟實(shí)景圖，交付至今4年

上海 中駿·天璟實(shí)景圖，交付至今4年

上海 中駿·天譽(yù)實(shí)景圖，交付至今7年

中駿開(kāi)始思考，從單個(gè)項(xiàng)目的落地，轉(zhuǎn)向體系化解決問(wèn)題的路徑。于是，中駿和設(shè)計(jì)院成立“零管線團(tuán)隊(duì)”，在最開(kāi)始標(biāo)準(zhǔn)戶型的研發(fā)階段，就將立面管線的隱藏納入考慮，通過(guò)與設(shè)備平臺(tái)結(jié)合及預(yù)留墻垛等方式，使得全體系的項(xiàng)目均能實(shí)現(xiàn)“零管線”的高標(biāo)準(zhǔn)。

北京 中駿·天宸實(shí)景圖，交付至今4年

北京 中駿·天宸實(shí)景圖，交付至今4年

廈門(mén) 中駿·天宸實(shí)景圖，交付至今3年

廈門(mén) 中駿·天宸實(shí)景圖，交付至今3年

廈門(mén) 中駿·天盈實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

廈門(mén) 中駿·天盈實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

廈門(mén) 中駿·天盈實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

如今，中駿已打造出屬于自己的“立面”風(fēng)格，也有多個(gè)像廈門(mén) 中駿·天盈一樣的品質(zhì)“金名片”，為業(yè)主帶來(lái)別樣的居住體驗(yàn)。未來(lái)，中駿將持續(xù)堅(jiān)持產(chǎn)品創(chuàng)新，致力于為居者和城市帶來(lái)歷久彌新的建筑。

上海 中駿·璟尚實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

北京 中駿·天峰實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

杭州悅風(fēng)華實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

福州 中駿·世界城實(shí)景圖，2023年實(shí)景呈現(xiàn)

北京 中駿金輝·宸院實(shí)景樣板

泉州 中駿·花漫海墅實(shí)景樣板

2018年至今，中駿實(shí)現(xiàn)了全系項(xiàng)目“零管線”，為行業(yè)樹(shù)立了全新的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，中駿將不遺余力地持續(xù)探索公區(qū)產(chǎn)品的創(chuàng)新與升級(jí)，呈現(xiàn)更多驚喜的產(chǎn)品，敬請(qǐng)期待。

除了堅(jiān)持“外立面零管線”，做好面子與里子的雙工程之外，中駿集團(tuán)在產(chǎn)品打造上，還有著更多的堅(jiān)持。中駿集團(tuán)始終堅(jiān)持可持續(xù)的產(chǎn)品觀，堅(jiān)持以人為本，打造讓人滿心歡喜的房子，既是中駿集團(tuán)造房的初心，又是多年來(lái)牽引企業(yè)不斷前行的力量之源。為了讓這份堅(jiān)持更加具象化，2022年，中駿提出“安家中駿，享受酒店式公區(qū)”的產(chǎn)品戰(zhàn)略，以全面提升業(yè)主與客戶的居住體驗(yàn)，讓“中駿式”美好生活照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。