經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，而作為生活必需品“房子”的價(jià)格更是和我們每個(gè)家庭生活休戚相關(guān)。

近幾年“房價(jià)”成為了人們生活中的熱門話題，為了減輕購房壓力，很多人會選擇公積金貸款買房。

公積金，即住房公積金，也就是咱們口中常說的五險(xiǎn)一金中的“一金”，它是國家強(qiáng)制用人單位和雇員按照相同的比例交的一種長期住房儲蓄金，專項(xiàng)用于個(gè)人支付住房方面的費(fèi)用，如申請貸款買房、支付房租、房屋裝修等。

說白了，公積金就相當(dāng)于一個(gè)大的蓄水池，單位和個(gè)人每個(gè)月都拿出一部分錢放進(jìn)去，等哪天誰要買房了，只要符合一定的條件，就可以以很低的利率從這個(gè)蓄水池中貸款買房，用上便宜的房貸。并且你每個(gè)月放進(jìn)去多少，單位就必須幫你也放進(jìn)去多少。

雖說大多數(shù)購房者都知道公積金貸款買房可以省錢，但卻對公積金貸款存在一些認(rèn)知錯(cuò)誤。

拿到貸款就斷交

身邊有朋友咨詢過小編這樣的問題，在現(xiàn)在的單位工作不順心，為了買房也只能忍氣吞聲一段時(shí)間。等公積金貸款下來之后就辭職，其實(shí)不然，如果你獲貸后就斷交公積金，那就可能被認(rèn)定為騙取福利，屆時(shí)可是會被要求提前還清房貸的。

有債務(wù)糾紛未解決

有些購房者身上背著債務(wù)糾紛的官司，卻還申請公積金貸款，殊不知，這種情況可是會被拒貸的!因?yàn)楣e金同樣屬于個(gè)人資產(chǎn)，存在這樣的法律風(fēng)險(xiǎn)，銀行的風(fēng)控是非常忌諱的。

所以，大家在申請公積金貸款前，最好先解決一下債務(wù)糾紛問題，可別因?yàn)檫@個(gè)導(dǎo)致自己無法使用公積金貸款了!

違規(guī)提取公積金

《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。對逾期仍不退回的，列為嚴(yán)重失信行為，并依法依規(guī)向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

自違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)不再受理其提取住房公積金申請，也不受理其貸款申請。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，要向其所在單位通報(bào)。

單位協(xié)助個(gè)人辦理違規(guī)提取本人住房公積金的：將單位、法定代表人及經(jīng)辦人按照相關(guān)規(guī)定記入單位、個(gè)人不良信息庫和有關(guān)征信系統(tǒng)，并對外公布，不再受理違規(guī)法定代表人及經(jīng)辦人在住房公積金系統(tǒng)中辦理單位開戶、繳存、提取業(yè)務(wù)，對涉嫌構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

偽造審貸材料

根據(jù)《住房公積金貸款管理辦法》，對于不誠信、不如實(shí)申報(bào)個(gè)人相關(guān)信息，以欺騙手段騙取貸款的借款人(共同借款人)，住房公積金中心有權(quán)取消其公積金貸款資格，并實(shí)施5年內(nèi)不準(zhǔn)提取住房公積金的懲戒措施。

經(jīng)事后發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)辦理住房公積金業(yè)務(wù)的，除列入“黑名單”外，將提前終止《借款合同》，并限期清償貸款本息。

小編在此提醒廣大職工，一旦被發(fā)現(xiàn)有騙貸、騙提行為，不僅要被處罰，還將記入社會征信黑名單;情節(jié)嚴(yán)重的，將通告其工作單位并移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。請大家維護(hù)個(gè)人信用，營造幸福生活，切莫抱有僥幸心理

首次公積金貸款還款5年逾期6次以上不能再申請