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我國首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品順利上市

6月21日上午,首批5只公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(REITs)(以下簡稱“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”)上市儀式在上交所交易大廳舉行。中國證監(jiān)會公司債券監(jiān)管部主任陳飛、國家發(fā)展和改革委員會固定資產(chǎn)投資司副司長韓志峰、上交所總經(jīng)理蔡建春出席儀式并致辭。5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs原始權(quán)益人代表為首批產(chǎn)品鳴鑼開市。中國證監(jiān)會、國家發(fā)展和改革委員會、國務(wù)院國資委相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志,以及來自各相關(guān)市場機(jī)構(gòu)的代表共同見證了首批產(chǎn)品上市。

上市首日,5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品交易平穩(wěn),開盤價較發(fā)行價均有上漲,平均漲幅為1.89%。截至收盤,5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品收盤價平均漲幅為3.72%。其中,漲幅最大的是華安張江光大REIT(508000),上漲5.89%;漲幅最小的是東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT(508027),漲幅0.7%。首批5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的底層項(xiàng)目涵蓋收費(fèi)公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型,覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟(jì)帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點(diǎn)區(qū)域,優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板行業(yè)和高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等,聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、創(chuàng)新規(guī)范并舉,具有良好的示范效果。

自中國證監(jiān)會與國家發(fā)展和改革委員會正式啟動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)以來,上交所在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品研究、規(guī)則制定與市場組織、交易機(jī)制安排與創(chuàng)新、技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)與測試、項(xiàng)目儲備與挖掘、投資者培育與拓展等各個方面進(jìn)行了充分準(zhǔn)備。在中國證監(jiān)會的統(tǒng)一部署下,上交所于2021年4月起正式接收基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目申報材料,參照公開發(fā)行證券的相關(guān)流程和要求,結(jié)合在資產(chǎn)證券化(ABS)項(xiàng)目審核方面多年積累的豐富經(jīng)驗(yàn),切實(shí)把好入口關(guān),全力做好項(xiàng)目審核,并推動市場持續(xù)做好首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的詢價、發(fā)售、上市交易等工作,全力保障首批項(xiàng)目順利落地。

首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品順利上市是一個重要的里程碑,也是一個的新起點(diǎn)。上交所表示,將切實(shí)把積極借鑒國際最佳實(shí)踐與充分立足國情有機(jī)結(jié)合,逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,持續(xù)優(yōu)化完善制度建設(shè),盡快形成示范效應(yīng)同時,上交所也將堅(jiān)決踐行落實(shí)新發(fā)展階段、新發(fā)展理念和新發(fā)展格局的有關(guān)要求,推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展,為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場建設(shè)工作更好融入資本市場改革全局努力貢獻(xiàn)自己的力量。(李靜)

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