上海官方：督促“類住宅”開發(fā)商整改維護(hù)購房人權(quán)益

來源：中國新聞網(wǎng) 2017-06-13 10:39:35

　中新社上海6月12日電 (記者李佳佳)上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會及相關(guān)部門12日重申了對滬上商業(yè)辦公項目(即所謂的“類住宅”)的清理整頓原則，并表態(tài)將“切實維護(hù)購房人權(quán)益”。

資料圖：市民在某地產(chǎn)項目前路過。中新社記者駱云飛攝

　　上海官方的此番表態(tài)，是針對滬上依法清理整頓商業(yè)辦公項目過程中，部分開發(fā)企業(yè)曲解政策、拖延整改，對購房人要求退房等維權(quán)行為設(shè)置障礙所進(jìn)行的回應(yīng)。

　　上海市住建委和相關(guān)部門稱，將加強(qiáng)監(jiān)督檢查，對于主動整改的開發(fā)企業(yè)，將依法從輕、減輕或免于行政處罰；對拒不整改或?qū)彿咳艘婪ňS權(quán)設(shè)置障礙的，將依法嚴(yán)處，情節(jié)嚴(yán)重的，還將采取降低資質(zhì)、限制參與土地招標(biāo)、拍賣等措施。

　　同時，上海官方是次還專門就購房人依法維權(quán)做出具體說明，“對已實際成交并完成銷售合同網(wǎng)上備案的，購房人要求退房的，支持購房人依法維權(quán)，開發(fā)企業(yè)必須積極配合；購房人希望繼續(xù)履行合同的，可交付使用，相關(guān)信息記入房屋交易登記系統(tǒng)”。

　　5月17日，上海啟動對違法違規(guī)“類住宅”的清理整頓工作，提出了分類整頓措施。對尚未入住的約1200萬平方米房屋，若在建設(shè)過程中存在違法行為，開發(fā)企業(yè)自行整改，通過項目所在區(qū)組織的聯(lián)合驗收后，方能繼續(xù)辦理竣工驗收、銷售、房屋交易登記等手續(xù)；對于已實際入住的約500萬平方米房屋，其相關(guān)信息將記入房屋交易登記信息系統(tǒng)；實際用于居住的，開發(fā)企業(yè)和業(yè)主承擔(dān)整改責(zé)任以及房屋使用安全責(zé)任；未按照規(guī)定整改存在插層等違法建筑的，將在房屋登記時予以注記，限制交易。(完)

關(guān)鍵詞：購房人上海開發(fā)商

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