鐵腕整治秩序 有效規(guī)范市場

長沙房地產(chǎn)執(zhí)法工作經(jīng)驗被住建部推介

長沙晚報1月18日訊(全媒體記者 陳煥明)記者近日從長沙市住建局獲悉，去年以來，長沙市堅持“房住不炒”定位，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃和物業(yè)等重點領(lǐng)域，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，累計出動執(zhí)法人員逾1萬人次，曝光65個房地產(chǎn)開發(fā)、租賃中介、物業(yè)企業(yè)和6名企業(yè)負責人，立案處罰18起。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前以《長沙市以整治房地產(chǎn)市場秩序之“效”促房地產(chǎn)市場之“穩(wěn)”》為題，對長沙整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序相關(guān)經(jīng)驗做法和成效進行專題推介。

2021年7月，住建部等八部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的通知》，要求持續(xù)加大懲處力度，對房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)等各個環(huán)節(jié)進行違法違規(guī)行為的查處，力爭用3年左右時間，實現(xiàn)房地產(chǎn)市場秩序明顯好轉(zhuǎn)。

2021年，長沙高度重視房地產(chǎn)市場監(jiān)管，將“房住不炒”作為重大政治任務(wù)和重點民生工程來抓，堅持最嚴調(diào)控政策不松懈、最強聯(lián)合執(zhí)法不松勁，持續(xù)保持高壓態(tài)勢。去年以來，長沙市深入推進聯(lián)合執(zhí)法專項整治行動，先后開展“2021云霆行動”、房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法專項行動、“平安守護”物業(yè)項目聯(lián)合監(jiān)管執(zhí)法服務(wù)專項行動，累計出動執(zhí)法人員11424人次，檢查房地產(chǎn)開發(fā)項目301個、銷售項目297個、經(jīng)紀機構(gòu)411個、物業(yè)項目230個。同時，注重協(xié)同攻堅，打破部門壁壘，多次聯(lián)合開展現(xiàn)場執(zhí)法，協(xié)同辦理未取得建筑工程施工許可證開工建設(shè)、違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費用等案件10余起，處罰金額277.1662萬元。

市住建局相關(guān)負責人介紹，該局注重從源頭管控發(fā)力，以更強舉措狠抓全面排查，持續(xù)加強網(wǎng)格化監(jiān)管、無縫化排查，確保不漏項目、不留死角。按照一個建設(shè)項目每月至少4次、一個行政區(qū)域內(nèi)銷售樓盤每月至少全面覆蓋2次的頻率，開展日常執(zhí)法巡查。另一方面，嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價、捆綁銷售、資格造假、違法開工等違法違規(guī)行為，以列入“黑名單”、責令停業(yè)整頓、立案處罰等強硬手段全面整頓市場秩序。全年共約談房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃中介、物業(yè)企業(yè)責任主體128個，督促相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和租賃企業(yè)向市民退還違規(guī)收取的定金、租金、押金等各類費用3184.09萬元。

來源：長沙晚報