甘肅首筆二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)成功辦理

來(lái)源：中國(guó)甘肅網(wǎng)-甘肅日?qǐng)?bào) 2023-05-02 08:40:11

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中國(guó)甘肅網(wǎng)5月2日訊 據(jù)甘肅日?qǐng)?bào)報(bào)道（新甘肅·甘肅日?qǐng)?bào)記者杜雪琴）4月27日，孟女士夫妻二人在省住房資金管理中心以“帶押過(guò)戶”方式成功辦結(jié)二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，成為我省首例辦理二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的受益者。

二手房“帶押過(guò)戶”是指交易房屋因存在貸款處于在抵押狀態(tài)，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方涉及住房公積金貸款業(yè)務(wù)，且買(mǎi)賣(mài)雙方約定以“帶押過(guò)戶”方式進(jìn)行二手房交易。該模式打破了原有“賣(mài)方還清貸款—解除抵押—辦理交易過(guò)戶—買(mǎi)方重新設(shè)立抵押”的二手房交易模式，支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請(qǐng)住房公積金貸款。

二手房“帶押過(guò)戶”公積金貸款業(yè)務(wù)既免除了賣(mài)房人歸還原住房貸款的籌款環(huán)節(jié)，又為買(mǎi)房人及時(shí)提供資金支持，降低了二手房交易成本、縮短了交易時(shí)間。同時(shí)能有效防止“一房二賣(mài)”，防范抵押權(quán)懸空風(fēng)險(xiǎn)，保障資金安全，為下一步我省持續(xù)推進(jìn)公積金制度創(chuàng)新，優(yōu)化完善公積金貸款管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

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