江蘇省城市更新第一批試點(diǎn)項(xiàng)目近日公布，在全省48個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目中，我市浦口火車站地區(qū)保護(hù)更新、小松濤巷危房消險(xiǎn)與保護(hù)更新等12個(gè)項(xiàng)目入選，試點(diǎn)項(xiàng)目數(shù)量全省第一。記者昨天從南京市建委了解到，按照計(jì)劃，浦口老站更新區(qū)域中的大馬路文化藝術(shù)街區(qū)將于年內(nèi)開街。

據(jù)了解，今年我省出臺(tái)《關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)意見》，明確到2025年，城市更新試點(diǎn)工作取得明顯成效，打造一批體現(xiàn)江蘇特色、代表江蘇水平的城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目。近期，江蘇省實(shí)施城市更新行動(dòng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織開展了江蘇省城市更新第一批試點(diǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性遴選，確定了48個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目。

記者從市建委了解到，去年底南京入選全國(guó)城市更新試點(diǎn)城市后，首批13個(gè)城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目上報(bào)國(guó)家試點(diǎn)。今年7月，我市又公布了浦口火車站等12個(gè)第二批城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目。荷花塘片區(qū)保護(hù)更新、小西湖街區(qū)保護(hù)更新、頤和路歷史文化街區(qū)保護(hù)更新、大陽(yáng)溝老舊住宅片區(qū)危房消險(xiǎn)、天目路片區(qū)環(huán)境綜合改善(鼓樓中心片區(qū)城市更新)5個(gè)項(xiàng)目既是國(guó)家試點(diǎn)，又是省級(jí)試點(diǎn)。而浦口火車站歷史風(fēng)貌區(qū)城市更新、新街口藝術(shù)大樓改造、樂(lè)業(yè)村城市更新、寺橋片區(qū)城市更新、石榴新村危房消險(xiǎn)、小松濤巷地塊危房消險(xiǎn)與保護(hù)更新、新街口燃?xì)獾厣系叵略O(shè)施智慧化監(jiān)測(cè)監(jiān)管7個(gè)市級(jí)項(xiàng)目，此次進(jìn)入省級(jí)試點(diǎn)。

這些城市更新項(xiàng)目有的已有階段性進(jìn)展，有的則處于方案設(shè)計(jì)階段。浦口火車站城市更新項(xiàng)目規(guī)劃歷史文化區(qū)、風(fēng)尚生活區(qū)、超級(jí)總部基地區(qū)、北部濱水區(qū)和數(shù)字金融城片區(qū)5個(gè)功能區(qū)，“十四五”期間將重點(diǎn)推進(jìn)歷史文化區(qū)更新改造。目前，片區(qū)內(nèi)大馬路15號(hào)、津浦路4號(hào)等歷史建筑修繕工作已近尾聲，室內(nèi)裝修工作已全面啟動(dòng)。按照計(jì)劃，浦口大馬路文化藝術(shù)街區(qū)將于年內(nèi)開街。荷花塘地塊位于門西地區(qū)，格局風(fēng)貌保留著典型的明清時(shí)期傳統(tǒng)住區(qū)和商業(yè)區(qū)特征，項(xiàng)目采取單元試點(diǎn)先行方式，綜合開展既有建筑安全隱患消除、市政基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板、老舊住區(qū)宜居改善、低效產(chǎn)業(yè)用地活力提升、歷史文化保護(hù)傳承等更新工作，目前，鳴羊街東側(cè)已有2.07公頃地塊完成改造，正在實(shí)施微管廊示范段建設(shè)。

據(jù)了解，在試點(diǎn)項(xiàng)目遴選過(guò)程中，市建委優(yōu)先選擇有代表性、示范性、創(chuàng)新性和可操作性的項(xiàng)目作為試點(diǎn)，同時(shí)還在培育儲(chǔ)備更多的城市更新項(xiàng)目。( 何鋼 )