自家樓下突然多了個(gè)電動(dòng)汽車(chē)的充電樁，一打聽(tīng)才知，是同樓一個(gè)住戶拉線私裝的。居民陳路對(duì)這種私拉線行為十分不滿，但自己又沒(méi)法出面去交涉。一段時(shí)間看下來(lái)，物業(yè)似乎也不怎么管。

記者走訪發(fā)現(xiàn)，這種私裝充電樁行為在小區(qū)并不鮮見(jiàn)?；蚴菫榱耸∈拢蚴菫榱耸″X(qián)，私裝滿足了個(gè)人的利益，卻給其他居民的生活帶來(lái)了隱患。

省事

沒(méi)有公共充電樁 自己拉線裝一個(gè)

“你看，就是那個(gè)電箱。”陳路住在頤慧佳園A區(qū)3號(hào)樓，前段時(shí)間，他偶然發(fā)現(xiàn)1單元樓門(mén)旁邊的外墻上多了一個(gè)電動(dòng)汽車(chē)的充電樁，“這不是物業(yè)統(tǒng)一給裝的，是住戶自己裝的。要是每個(gè)人都這么裝，那不是亂套了嗎?！?/p>

從周?chē)h(huán)境來(lái)看，這里似乎并不適合汽車(chē)停放。3號(hào)樓的樓門(mén)是朝北開(kāi)的，門(mén)前只有一條并不寬敞的小路。如果汽車(chē)想要停在這里充電，肯定需要占據(jù)小路一半的空間，會(huì)對(duì)其他通行車(chē)輛造成影響。此外，充電箱和道路中間還有一條綠化帶，在陳路看來(lái)，如果充電的時(shí)候不小心起火，燒著了綠化帶也挺危險(xiǎn)。

記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)求證情況，物業(yè)工作人員表示，充電樁的確是住戶私裝的，有幾個(gè)月了，安裝的時(shí)候沒(méi)有和物業(yè)進(jìn)行報(bào)備?！坝芯用裢对V過(guò)，我們也去跟住戶溝通過(guò)，但是沒(méi)辦法，人家不拆?！?/p>

物業(yè)介紹，頤慧佳園A區(qū)總共有將近400個(gè)規(guī)劃出來(lái)的車(chē)位，全部位于地上。這些車(chē)位都是公共車(chē)位，隨來(lái)隨停，車(chē)主是無(wú)法在某一個(gè)車(chē)位安裝私人充電樁的。與之相對(duì)，在頤慧佳園B區(qū)，因?yàn)橛袔Мa(chǎn)權(quán)的地下車(chē)庫(kù)車(chē)位，因此就可以安裝充電樁。

記者隨后找到了建充電樁的住戶老張，老張稱，自己建充電樁，主要是因?yàn)樾^(qū)沒(méi)法解決自己的充電需求。事實(shí)上，物業(yè)也確實(shí)向記者說(shuō)過(guò)，小區(qū)因?yàn)榭臻g有限，目前暫時(shí)沒(méi)有建公共充電樁的打算。

“我在這充電，不礙著別人事?！崩蠌堈J(rèn)為，自己并沒(méi)有侵占其他車(chē)位，至于充電時(shí)占據(jù)了公共道路，老張表示，因?yàn)樽约盒^(qū)里停車(chē)緊張，占道停車(chē)的不止自己一個(gè)，“大家都在這停，為什么我不能停呢?！?/p>

臨近下午六點(diǎn)，記者看到，有其他車(chē)輛停在了老張平時(shí)充電的位置，占據(jù)了一半的道路。此時(shí)，有一輛大面包車(chē)正由西向東通過(guò)，正好和一輛從東向西行進(jìn)的小車(chē)堵在了一起，小車(chē)的后方，還跟著另一輛小車(chē)。三輛車(chē)僵在了路中間，倒騰了半天才各自通行。

而這一切問(wèn)題，都因?yàn)檫@輛不按規(guī)矩停著的車(chē)。

省錢(qián)

明明有正規(guī)途徑 還要私裝“省錢(qián)”

老張的私建充電樁算是個(gè)別行為，而在雙橋北內(nèi)小區(qū)，私建充電樁的情況就比較普遍了。僅在小區(qū)1號(hào)樓，三個(gè)單元門(mén)旁邊都有私拉電線建的充電樁。另一個(gè)單元門(mén)口，甚至還有一條從高層垂下來(lái)的電動(dòng)車(chē)充電線，沒(méi)有任何固定和外部保護(hù)措施，充電頭就放在小區(qū)信報(bào)箱上，十分危險(xiǎn)。

下午五點(diǎn)，記者看到1號(hào)樓前有一輛車(chē)正在用充電樁充電。充電樁建在單元門(mén)旁邊的墻上，線拉出來(lái)足足有四五米，越過(guò)了人行道，再連接到停在過(guò)道另一側(cè)的汽車(chē)上。車(chē)主顯然已經(jīng)不是第一天在這里充電，為了固定電線，過(guò)道上還裝了一個(gè)黃黑色的走線槽。因?yàn)樽呔€槽是向上凸起的，如果有人走路不注意，還容易被絆一跤。

物業(yè)向記者表示，1號(hào)樓的這幾個(gè)充電樁都沒(méi)有經(jīng)過(guò)報(bào)備。但有些奇怪的是，在小區(qū)4號(hào)樓南側(cè)，5號(hào)樓北側(cè)，6號(hào)樓南側(cè)，還有另外幾個(gè)充電樁，這些充電樁卻是向物業(yè)正規(guī)報(bào)備過(guò)的，還有供電局單獨(dú)裝配的電表。

同一個(gè)小區(qū)，明明可以用正規(guī)的方式建充電樁，為什么還會(huì)有車(chē)主自己私拉線呢？記者找到了1號(hào)樓正在充電的車(chē)主小魏。他表示，自己拉線主要是為了“省錢(qián)”。

魏先生的說(shuō)法，讓同小區(qū)車(chē)主呂先生有點(diǎn)疑惑。呂先生是通過(guò)正規(guī)流程，向物業(yè)和供電部門(mén)報(bào)備后建設(shè)私人充電樁的樁主。他表示，供電部門(mén)單獨(dú)給充電樁安裝一塊電表后，充一度電只要花0.47元，而且沒(méi)有階梯電價(jià)。而如果使用民用電，先不考慮充多了會(huì)變成高階梯，即使按最低的第一階梯算，一度電也要0.48元，肯定還是正規(guī)裝電表的便宜。

在車(chē)主石先生看來(lái)，小魏所謂的“省錢(qián)”，不一定是省在了電費(fèi)上。“正經(jīng)的充電樁，供電部門(mén)會(huì)給小區(qū)配一個(gè)電箱，從電箱把線拉到充電樁上，這個(gè)過(guò)程拉的線是要按米數(shù)收費(fèi)的。如果電箱離充電樁遠(yuǎn)，安裝費(fèi)可不便宜。”而相比之下，從自家拉線把充電樁建在樓下，顯然在安裝費(fèi)上能省下一筆錢(qián)。

亂象

有商家能開(kāi)后門(mén) 繞開(kāi)物業(yè)“報(bào)備”

私裝充電樁會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)？電力部門(mén)工作人員表示，首先，家用電壓與汽車(chē)的充電電壓不一定匹配。如果不匹配，有可能充不上電，也有可能造成超載超負(fù)荷。此外，如果是從家里私拉的電線給電動(dòng)汽車(chē)充電，一定是沒(méi)有經(jīng)過(guò)增容處理。家里的電容不夠，在充電時(shí)有可能會(huì)跳閘，甚至有可能短路起火。

記者從國(guó)家電網(wǎng)正規(guī)報(bào)裝充電樁的流程中看到，車(chē)主需要提供的其中一份材料，是“車(chē)位及施工允許證明”。這項(xiàng)證明中，需要明確寫(xiě)出業(yè)主的固定產(chǎn)權(quán)車(chē)位或固定長(zhǎng)租車(chē)位的位置，還需要物業(yè)進(jìn)行蓋章確認(rèn)。如果沒(méi)有物業(yè)的確認(rèn)同意，是無(wú)法進(jìn)行充電樁安裝的。

在頤慧佳園A區(qū)和雙橋北內(nèi)小區(qū)，物業(yè)均表示，私裝充電樁的樁主并沒(méi)有來(lái)報(bào)備過(guò)。那么這些充電樁是怎么裝上的？記者咨詢了5家4S店，在這些門(mén)店買(mǎi)電動(dòng)汽車(chē)的車(chē)主，門(mén)店都可以幫忙安排充電樁的安裝服務(wù)。其中4家門(mén)店明確表示，車(chē)主必須先取得物業(yè)的同意，拿來(lái)確認(rèn)書(shū)，才能安排后續(xù)的安裝。

還有一家店，雖然在電話中先是表示“無(wú)法安裝”，但掛斷之前卻又告訴記者，“之后會(huì)有銷(xiāo)售聯(lián)系您?！边^(guò)了5分鐘，記者果然接到了這家店另一位銷(xiāo)售人員的電話，銷(xiāo)售一改口風(fēng)，表示“不用經(jīng)物業(yè)同意也可以安裝”。

記者還聯(lián)系了4家既售賣(mài)充電樁也提供安裝服務(wù)的公司，詢問(wèn)是否能繞過(guò)物業(yè)，從家里拉線安裝充電樁。其中兩家表示，記者必須要向物業(yè)報(bào)備，否則無(wú)法安裝。另外兩家，其中一家直接表示同意，“在哪里都可以裝”。從家里拉線需要在樓道里打孔，工作人員稱這屬于“特殊施工費(fèi)”，一個(gè)孔300元。

另一家表示可以安裝的公司，給出的打孔費(fèi)價(jià)格還折了半，只需要150元。此外，銅線、塑料線槽、電線管等部件各有標(biāo)價(jià)。銷(xiāo)售還不忘提醒，“這是單價(jià)，最后要按照實(shí)際安裝情況計(jì)算?！?/p>

建議

私裝充電樁應(yīng)拆除

業(yè)主私裝的充電樁，到底應(yīng)該歸誰(shuí)管？在物業(yè)專家路軍港看來(lái)，物業(yè)公司對(duì)此應(yīng)該負(fù)管理責(zé)任?！笆紫仁桥c業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，督促其自行拆除。在業(yè)主不聽(tīng)勸阻的情況下，物業(yè)可以報(bào)警，或者向房管部門(mén)、消防部門(mén)進(jìn)行投訴舉報(bào)。也可以采用訴訟的方式，要求業(yè)主排除妨害，恢復(fù)原狀?！?/p>

但路軍港也表示，一般情況下，業(yè)主之所以私裝，還是因?yàn)樾^(qū)的公共充電設(shè)施無(wú)法滿足需求。在沒(méi)有固定車(chē)位的小區(qū)，物業(yè)公司應(yīng)該想辦法協(xié)調(diào)充電樁公司，在小區(qū)公共區(qū)域建設(shè)充電樁，滿足業(yè)主需求，但建設(shè)公共充電樁也需要經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)同意。業(yè)主大會(huì)也可以自己重新制定規(guī)則，把一部分原有的車(chē)位規(guī)劃成充電車(chē)位?！暗绻^(qū)的業(yè)主無(wú)法做出決議，無(wú)法改變公共區(qū)域的用途，充電樁就建不起來(lái)。業(yè)主只能自行去小區(qū)附近尋找充電樁?！?/p>

在建設(shè)公共充電樁的過(guò)程中，有一些小區(qū)會(huì)面臨“電容不足”的情況。在中國(guó)電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施促進(jìn)聯(lián)盟技術(shù)和認(rèn)證部主任劉鍇看來(lái)，電容不足分為兩種情況，一種是一點(diǎn)余量都沒(méi)有，一個(gè)樁都建不上，這種情況只能通過(guò)電力擴(kuò)容來(lái)解決。

但還有一些小區(qū)，原先的電力是有一部分余量的，是因?yàn)榍捌诘臉I(yè)主建了樁以后導(dǎo)致容量不足，后申請(qǐng)的業(yè)主則無(wú)法建上充電樁。在這種情況下，劉鍇建議通過(guò)引入運(yùn)營(yíng)商對(duì)住宅小區(qū)的充電樁進(jìn)行統(tǒng)建統(tǒng)營(yíng)的模式，采取一定的價(jià)格和政策引導(dǎo)機(jī)制，應(yīng)用智能有序充電技術(shù)來(lái)引導(dǎo)業(yè)主有序分時(shí)錯(cuò)峰充電，來(lái)更好滿足住宅小區(qū)的充電需求。