中國網(wǎng)財經(jīng)9月18日訊 據(jù)南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，南寧住房公積金管理中心、南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于購買新建預(yù)售商品住房提取住房公積金支付首付款有關(guān)事項的通知。

通知指出，在2023年8月30日至2023年12月31日期間，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱南寧公積金中心)繳存人及配偶在南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)購買新建預(yù)售商品住房且符合住房公積金購房提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額，并委托南寧公積金中心將提取款項轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱售房企業(yè))預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。

以下是通知原文：

南寧住房公積金管理中心 南寧市住房和城鄉(xiāng)

建設(shè)局關(guān)于購買新建預(yù)售商品住房提取住房

公積金支付首付款有關(guān)事項的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、住房公積金繳存人：

為落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)南寧市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(南住建〔2023〕466號)的文件精神，支持符合條件的購房人提取住房公積金支付首付款，減輕購房人資金壓力，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就購買新建預(yù)售商品住房提取住房公積金支付首付款有關(guān)事項通知如下：

一、提取適用范圍

在2023年8月30日至2023年12月31日期間，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱南寧公積金中心)繳存人及配偶在南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)購買新建預(yù)售商品住房且符合住房公積金購房提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額，并委托南寧公積金中心將提取款項轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱售房企業(yè))預(yù)售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。具體辦理流程和要求等按《提取住房公積金支付首付款辦理規(guī)程》(見附件1)執(zhí)行。

二、合同網(wǎng)簽備案

(一)售房企業(yè)支持購房人使用住房公積金支付首付款。在預(yù)售商品房買賣合同(以下簡稱合同)中約定付款方式條款，與購房人簽訂合同并提交辦理合同網(wǎng)簽備案。

(二)對已簽訂合同并在合同中約定使用住房公積金作為首付款的，或約定使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合作為首付款，且購房人已足額支付約定的自籌首付款至預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的，住建部門予以辦理合同備案手續(xù)。

三、加強(qiáng)監(jiān)督管理

(一)合同撤銷、解除或者確認(rèn)無效的，售房企業(yè)應(yīng)自合同撤銷、解除或者確認(rèn)無效的10個工作日內(nèi)，將購房人及其配偶所提取用于支付首付款的住房公積金逐筆、足額從預(yù)售資金監(jiān)管賬戶原路徑退回住房公積金賬戶，并應(yīng)與購房人及時辦理合同備案注銷手續(xù)。南寧公積金中心在收到退款之日起3個工作日內(nèi)將款項以補(bǔ)繳方式計入購房人及其配偶的住房公積金個人賬戶。

(二)售房企業(yè)在合同撤銷、解除或者確認(rèn)無效后，不按要求在規(guī)定時限內(nèi)退回購房人及其配偶所提取用于支付首付的住房公積金的，由南寧公積金中心會同市住建局責(zé)成其按原路徑退回相應(yīng)款項。在售房企業(yè)未退回住房公積金前，不得注銷合同備案。

(三)對不以真實(shí)居住為目的，利用購房行為套取住房公積金的個人及售房企業(yè)，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)《南寧住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定予以處理，并將個人和售房企業(yè)失信信息報送相關(guān)管理部門，由相關(guān)管理部門依法依規(guī)處理。

本通知自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2023年12月31日止。本通知未作規(guī)定的，按我市現(xiàn)行住房公積金政策執(zhí)行。

附件：1.提取住房公積金支付新建預(yù)售商品住房首付款辦理規(guī)程

2.提取住房公積金轉(zhuǎn)款委托書

3.售房企業(yè)承諾書

南寧住房公積金管理中心

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局