中國網(wǎng)財經(jīng)9月18日訊 據(jù)南寧住房公積金管理中心網(wǎng)站消息，南寧住房公積金管理中心、南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于購買新建預售商品住房提取住房公積金支付首付款有關事項的通知。

通知指出，在2023年8月30日至2023年12月31日期間，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱南寧公積金中心)繳存人及配偶在南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)購買新建預售商品住房且符合住房公積金購房提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額，并委托南寧公積金中心將提取款項轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱售房企業(yè))預售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。

以下是通知原文：

南寧住房公積金管理中心 南寧市住房和城鄉(xiāng)

建設局關于購買新建預售商品住房提取住房

公積金支付首付款有關事項的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、商業(yè)銀行、住房公積金繳存人：

為落實《關于進一步促進南寧市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(南住建〔2023〕466號)的文件精神，支持符合條件的購房人提取住房公積金支付首付款，減輕購房人資金壓力，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就購買新建預售商品住房提取住房公積金支付首付款有關事項通知如下：

一、提取適用范圍

在2023年8月30日至2023年12月31日期間，南寧住房公積金管理中心(以下簡稱南寧公積金中心)繳存人及配偶在南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū)、高新區(qū)和經(jīng)開區(qū)購買新建預售商品住房且符合住房公積金購房提取條件的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)余額，并委托南寧公積金中心將提取款項轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱售房企業(yè))預售資金監(jiān)管賬戶用于支付首付款。具體辦理流程和要求等按《提取住房公積金支付首付款辦理規(guī)程》(見附件1)執(zhí)行。

二、合同網(wǎng)簽備案

(一)售房企業(yè)支持購房人使用住房公積金支付首付款。在預售商品房買賣合同(以下簡稱合同)中約定付款方式條款，與購房人簽訂合同并提交辦理合同網(wǎng)簽備案。

(二)對已簽訂合同并在合同中約定使用住房公積金作為首付款的，或約定使用住房公積金與自籌資金相結(jié)合作為首付款，且購房人已足額支付約定的自籌首付款至預售資金監(jiān)管賬戶的，住建部門予以辦理合同備案手續(xù)。

三、加強監(jiān)督管理

(一)合同撤銷、解除或者確認無效的，售房企業(yè)應自合同撤銷、解除或者確認無效的10個工作日內(nèi)，將購房人及其配偶所提取用于支付首付款的住房公積金逐筆、足額從預售資金監(jiān)管賬戶原路徑退回住房公積金賬戶，并應與購房人及時辦理合同備案注銷手續(xù)。南寧公積金中心在收到退款之日起3個工作日內(nèi)將款項以補繳方式計入購房人及其配偶的住房公積金個人賬戶。

(二)售房企業(yè)在合同撤銷、解除或者確認無效后，不按要求在規(guī)定時限內(nèi)退回購房人及其配偶所提取用于支付首付的住房公積金的，由南寧公積金中心會同市住建局責成其按原路徑退回相應款項。在售房企業(yè)未退回住房公積金前，不得注銷合同備案。

(三)對不以真實居住為目的，利用購房行為套取住房公積金的個人及售房企業(yè)，一經(jīng)查實，將依據(jù)《南寧住房公積金提取管理辦法》的規(guī)定予以處理，并將個人和售房企業(yè)失信信息報送相關管理部門，由相關管理部門依法依規(guī)處理。

本通知自印發(fā)之日起實施，有效期至2023年12月31日止。本通知未作規(guī)定的，按我市現(xiàn)行住房公積金政策執(zhí)行。

附件：1.提取住房公積金支付新建預售商品住房首付款辦理規(guī)程

2.提取住房公積金轉(zhuǎn)款委托書

3.售房企業(yè)承諾書

南寧住房公積金管理中心

南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局